上海普陀桃浦金茂景泰府售楼处即将开放 拟规划11幢高层住宅

　　原标题：均价约8.21w元/㎡已过会！“金茂·景泰府”即将取证认购！约百万方中央绿地首排＋桃浦智创城核心！

　　中外环 普陀桃浦

　　中央公园国际生态住区

　　「金茂·景泰府」

　　均价约8.21w元/㎡已过会！

　　预计三批次入市！

　　将推建面约107-203㎡3-4房！

　　售楼处预计4月初开放

　　静安大融城、大宁久光双展厅开放中

　　最新户型图首发

　　效果图如下：

　　去年二批次土拍中的普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元) 026-01地块，由金茂一次性书面报价以35.29亿元竞得，房地联动价83000/㎡。

　　该地块出让土地面积29828.3㎡，容积率2.5，地上建筑面积74571㎡，土地用途为住宅。

　　根据规划方案显示，金茂地块中拟建设11幢层数在14-26层之间的高层，同时在地块周边的四条路上均设置了人行出入口，而车行出入口则在地块东西两侧的绿松路和景泰路上。

　　按照出让合同内容显示，该地块住宅套数下限为597套。

　　同时，桃浦智创城宅地在出让要求中，对产品打造有着明文要求。

　　这也意味着，未来周边将形成一片高品质住宅街区。

　　从2013年起，普陀区桃浦智创城围绕“国际创新城”定位，努力打造中心城区转型升级的示范区、上海科创中心重要承载区。

　　以智慧总部核心驱动，“中央功能绿轴”串联，多个功能组团为载体，推动规划区发展，形成“一轴、一心、两带、多街区”的功能结构：

　　一轴：中央功能绿轴。引入大型“中央绿地”，对接区域生态网络，形成片区内绿色网络构架。

　　一心：智慧总部核心区。联系地铁站和中央绿地布局商务办公及商业核心，形成整个片区智慧功能核心及活动核心。

　　两带：滨水景观带。结合现状水系疏通，形成李家浜及新开河两条滨水景观带，开发健身休闲、生活配套等功能。

　　多街区：打造“小尺度”街坊，形成步行5-10分钟半径范围的便捷混合街区，主要为商务办公、产业研发、商住、文化创意、生活配套等多个不同功能混合组团。

　　开园近3年的国家级战略项目中以（上海）创新园已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。

　　以生物医药研发智造为核心的乐土生命科技也将扎根桃浦智创城，计划打造世界领先的国际生物医药研发基地--桃浦乐土沃森生命科技生态园（暂名）。