上海嘉定城央红盘嘉荟领峯二期即将认购 推售183套滨水奢宅

　　原标题：认购在即！总价400万级双轨交新盘！南山·嘉荟领峯二期加推建面约105-140㎡3-4房！项目火热登记中！

　　1批次新盘公示之后，可谓是几家欢乐几家愁，预算600-800万的购房者挑花眼，而预算400万的购房者却面临“无盘可选”的境况，原因也很简单：

　　总价400万能满足既要又要还要的新盘真的太少了！

　　现状成熟+未来可期+精装大三房，这样近乎“全能”的要求，当下可能只有一个新盘能满足：

　　TA就是南山·嘉荟领峯

　　作为嘉定城央红盘，南山·嘉荟领峯周边既有11号线地铁+醇熟商业配套+优质教育资源，又有嘉闵线（在建）未来7站虹桥！

　　更难得的是，项目建面约105㎡三房户型，在总价可控的同时，做到了飞机户型、真南北通透的大三房设计，可以说1批次刚需置业必看新盘！

　　正因如此

　　南山·嘉荟领峯首开即罄

　　成为上海刚需置业红盘

项目一期开盘现场图

　　最新消息

　　南山·嘉荟领峯二期已经过会

　　将推183套建面约105-140㎡滨水奢宅

　　项目即将开启认购

　　目前正在预约登记中

　　1、

　　总价400万级

　　置业更有价值的地段

　　刚需置业，更多购房者选择嘉定新城，这并不是一句空话，而是有数据支撑的：

　　2022年，总价400-500万新房成交中，嘉定新城以近40%的占比，在五大新城中拔得头筹！

　　为什么要置业嘉定新城，理由已经无需多言，市场成交的结果就是最好的证明！这里的发展潜力已经得到了大家的认可！

　　而南山·嘉荟领峯所在的菊园新区，更是其中的佼佼者，是嘉定少有兼顾当下与未来的板块。

图源网络

　　当下繁华不用过多解释，看过菊园新区的购房者应该都有一样的感慨：这里的城市界面整洁、现代，区域内的城市生活配套几乎都是现成的，是一个非常宜居的板块！

　　“菊园新区是嘉定区唯一一个入围“十五分钟社区生活圈试点”名单的板块”

　　在未来发展上，菊园新区也不输区域内其余板块，在嘉定区“十四五”规划中，菊园新区是嘉定建设上海科创中心重要承载区的核心功能区之一，并已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所，未来高薪高知人群入驻，板块上升空间不言而喻！

区位图（合成图）

　　而且，从区位图上大家可以看到，南山·嘉荟领峯与嘉定老城就处在一衣带水之间，这里是嘉定区政府的所在，更是嘉定的人气所在，地段近乎无可挑剔。

　　在南山·嘉荟领峯，总价400万级即可置业嘉定更具价值的菊园新区！不光如此，项目周边的生活配套在这个总价段里也堪称顶配！

　　2、

　　总价400万级

　　置业更醇熟的高能城市配套

　　在周边生活配套上，南山·嘉荟领峯将同价位新盘远远甩在身后！

　　首先是双轨交：11号线和嘉闵线（在建）的加持，让南山·嘉荟领峯成为5大新城中少有的双轨交新盘，甚至可以媲美不少主城区新盘。

示意图

　　成熟运营的11号线，一路直达真如、江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼国际旅游度假区等高能级商圈，大城资源尽在帷幄！

示意图

　　再加上项目直线距离嘉闵线（在建）新成路站仅约700m，未来7站直达大虹桥，与大虹桥共成长，无疑是一众刚需新盘中更优秀的所在！

一房一万制图

　　其次是教育资源：嘉定新城本就是五大新城的教育高地，南山·嘉荟领峯周边更是聚集了全龄段的优质学府，让下一代直接赢在起跑线

　　首批上海市实验性示范性高级中学，由嘉定一中一体化管理的嘉一实验初级中学（暂名）；

　　首批上海市实验性示范性高中嘉定区第一中学；

　　嘉定区教育局直属公办小学，全国百所百年名校之一的嘉定区普通小学；

　　上海市素质教育实验学校嘉定实验小学；

　　嘉定教育局直属公办初级中学迎园中学。

　　（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

实景图

　　最后来说说大家关心的商业、医疗、生态配套：

　　项目周边，直线距离约900m就是信业购物中心（约15万方），城市繁华一步之遥，所见即所得！

实景图

　　此外，还有上海嘉定喜来登酒店（五星级，直线距离约1.3km）、嘉定日月光中心（直线距离约2.1km）、罗宾森购物广场（直线距离约2km）、东方商厦（直线距离约2km）、嘉定百联购物中心（直线距离约1.5km）、华润万家大型商超、欧尚超市等，可以说嘉定的商业精华尽汇于此

　　项目周边还有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院等医疗配套；汇龙潭公园、紫藤园、秋霞圃、陈家山荷花公园、嘉宁公园、环城河市民休闲公园，6大宜居公园，健康、宜居生活就在眼前

实景图

　　可以说，住进南山·嘉荟领峯，所见即所得的日常生活场景，让你在享受到美好的同时，也会有充分的安全感和踏实感！

　　这完全超出了大家对于400万级新盘的预期，也正是南山·嘉荟领峯的价值所在。

　　3、

　　总价400万级

　　置业更高品质的低密滨水住宅

　　在更具价值的地段和更醇熟的配套之外，南山·嘉荟领峯的品质同样出类拔萃！

　　依托仅约1.87的容积率，南山·嘉荟领峯打造出区域内少有的低密滨水住区！

　　项目因地制宜利用地块东西长、南北窄的特点，宽境布局，让楼栋东西一字排布，每一户的采光和通风都能得到优化，而且天然河道从小区中间穿过，让视野变得更加宽阔舒展！

　　外立面方面，项目采用经典三段式美学设计，时尚简约，匹配超大窗墙比，远远望着就是一道亮丽的风景线！

效果图

　　值得一提的是：项目整体一梯两户，业主有更多的门厅空间，尊享尺度和私密！同时采用无连廊设计，不仅在采光性上更胜一筹，而且从外观来看颜值也更高！

　　而且，为了方便业主的居家日常，项目还自带精致商业，品质生活一触即达！

　　当然，所有的规划都需要足够的交付力，这一点在南山·嘉荟领峯有着强大保障，实力背书更加可靠！

　　中国南山地产是中国南山开发（集团）股份有限公司旗下以房地产开发为主的综合型开发平台，创立于1984年。历经38载发展，匠心精筑城市品质人文住区。地产开发版图现已覆盖粤港澳大湾区、华东区域、华中区域、成渝地区等重点城市群。

　　中国南山开发（集团）股份有限公司的事业始于1982年，因应国家南海石油开发战略而生，经国务院批准创立。40载躬耕光辉历程，现已发展成为由招商局集团、深圳市国资委、广东省国资委、中国海洋石油总公司等联合持股的大型国有企业。

示意图

　　4、

　　总价400万级

　　置业更具性价比的臻装大三房

　　南山·嘉荟领峯均价仅约4.1万/㎡，这样的价格从任何角度来看，都称得上是“性价比之王”

　　从全市角度来看，同样距离的新盘中，南山·嘉荟领峯价格更低；同样均价的新盘中，南山·嘉荟领峯距离市区更近

　　而且，4.1万/㎡的价格即将成为区域绝唱！

　　以2022年嘉定出让的12块宅地为例，其中10块地的联动价超过4.1万/㎡，错过南山·嘉荟领峯，未来只能面对更高的置业门槛！

一房一万制图

　　再来看看项目周边二手次新房的价格不难发现，凭借4.1万/㎡的均价，南山·嘉荟领峯有着明显的一二手倒挂优势！

一房一万制图

　　所以，无论是从全市角度还是项目周边新房、二手房价格来讲，南山·嘉荟领峯都有着非常明显的优势！

　　本次南山·嘉荟领峯即将推出的是建面约105-140㎡3-4房，满足全龄居住需求！

　　其中，建面约105㎡三房两厅两卫，是经典的飞机户型，专为三口/四口之家打造，总价400万轻松上车！

　　附样板间视频：

　　建面约140㎡四房两厅三卫，四开间朝南，通透全明设计，大面积客餐厅，改善置业一步到位之选！

　　从地段、产品、价格各个方面来看，南山·嘉荟领峯都堪称是400万级新盘里的“优等生”！

　　项目认购在即，你还在等什么？