福建龙岩市今年首轮土拍收官 2幅商住地吸引多家房企报名争抢

2023-04-04 16:22:44 来源：读地

　　原标题：龙岩2023年首场土拍落幕 2宗商住用地溢价成交

　　近日，龙岩市自然资源局公开举行5宗国有建设用地出让活动。当然，最受关注的是2宗商住用地的出让，分别是环龙津湖板块的华莲西路隧道口南侧(2023拍-1)宗地及东山人居板块的天星东路北侧2号(2023拍-2)宗地。

　　据悉，2宗商住用地吸引了厦门建发、厦门安居控股、城发、龙地建设、德兴、土发、福州恒冠、鑫辉等多家竞买者报名竞拍。

　　华莲西路隧道口南侧(2023拍-1)

　　【地块位置】：华莲西路南侧，厦蓉高速公路西侧

　　【出让用地面积】：32660㎡

　　【容积率】：上限1.8

　　【建筑面积】：58788㎡

　　【起始地价】：起拍总价38300万元，起拍计容楼面价6515元/㎡

　　【最高限制地价】：最高总价49700万元，最高楼面价8454元/㎡

　　【预售备案均价】：控制目标17588元/㎡

　　【拟划片学校】：龙岩市实验小学锦山校区、龙岩一中锦山学校

　　【竞得房企】：厦门安居控股以 44100万竞得，溢价率15.1%，计容楼面价7502元/㎡

　　　天星东路北侧2号(2023拍-2)

　　【地块位置】：莲庄南路与天星东交叉口东北侧，中骏蓝湾香郡西侧，禹洲城上城南侧

　　【出让用地面积】：11475㎡

　　【容积率】：上限2.1

　　【建筑面积】：24097㎡

　　【起始地价】：起拍总价7300万元，起拍计容楼面价3029元/㎡

　　【最高限制地价】：最高总价9400万元，最高楼面价3901元/㎡

　　【预售备案均价】：控制目标12688元/㎡

　　【拟划片学校】：龙岩市实验小学东山校区、龙岩二中东山校区

　　【竞得房企】：龙岩土发以 8300万竞得，溢价率13.7%，计容楼面价3444元/㎡