3月8日,新房网小编从泸州市自然资源和规划局官方网站获悉,四川省沪州市近日成交了2宗优质商住用地,成交总面积为62619㎡,成交总金额为27700万元。接下来,一起了解一下两宗地块的具体成交详情吧。
1、宗地编号:510500-2022-B-035
根据土地竞买公告显示,该宗地块位于沪州市城北新城福阳路以南,土地占地面积为35390平方米,容积率1.0-1.8,建筑限高不得超过54米,土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年,本次土地挂牌起始单价为197万元/亩,竞买人须交纳的保证金是2100万元。
新房网小编了解到,该宗地块最终由四川恒创房地产开发有限公司竞得,成交单价为269万元/亩,成交总价为14300万元,成交楼面地价为2242元/㎡。据悉,四川恒创房地产开发有限公司成立于2011年9月,注册资本为800万元,所属行业为房地产业,经营范围包含房地产开发经营、建筑装饰材料销售、建筑机械设备租赁等。
另外,该宗土地的建设要求需在交付之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工。
2、宗地编号:510500-2022-B-036
根据土地竞买公告显示,该宗地块位于沪州市龙马潭区陶然路与长乐街交叉口以西,土地占地面积为27229平方米,容积率1.0-1.5,建筑限高不得超过27米,土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年,本次土地挂牌起始单价为219万元/亩,竞买人须交纳的保证金是1800万元元。
新房网小编了解到,该宗地块最终由自然人张苍龙竞得,成交单价为327万元/亩,成交总价为13400万元,成交楼面地价为3270元/㎡。
另外,上述两宗土地的建设要求均需在交付之日起1年内开工,开工之日起2年内竣工。