上海市四批次新房供应公布涉及25个项目共5536套房源

2024-04-01 09:23:12来源：新房网

4月1日消息，上海房地产市场再掀波澜，正式官宣了上海第四批次集中供应新盘名单。这一批次的房源规模庞大，共涉及25个项目，总建筑面积约73.8万平方米，共计5536套房源。这是今年以来供应量最大的一批，受关注度不可小觑。

供应规模

这次供应的房源分布广泛，涵盖了上海市的浦东、黄浦、徐汇、静安等12个区域。尤其值得一提的是，中高端改善型项目的供应持续增加。据了解，有6个项目的均价超过10万元/平方米，占据了整个批次的三成面积比例。其中，备案均价最高的项目是位于徐汇滨江的香港置地启元，每平方米高达17.8万元。这一高价项目的出现，也直接拉动了整个第四批次的平均价格，达到了8.5万元/平方米的水平。

区域分布

这次供应的项目遍布上海市的多个热门区域。浦东、黄浦、徐汇、静安等地区都有新盘项目入市。这也意味着购房者有更多的选择余地，能够根据个人需求和偏好，选择合适的地段和房源。

价格趋势

从整体趋势来看，上海房地产市场的价格仍然呈现出上涨的势头。尤其是中高端项目的价格更是高涨，均价超过10万元/平方米的项目比比皆是。这也可能给部分购房者带来一定的压力，特别是那些预算较为有限的购房者。

综合来看，上海第四批次集中供应新盘名单的发布，为上海房地产市场注入了新的活力。大规模的供应对于市场的平衡具有积极意义。但与此同时，高价项目的增加也可能加剧市场的分化，需要购房者谨慎选择。希望在政府、开发商和购房者的共同努力下，上海房地产市场能够保持稳健健康的发展态势。

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