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深圳福田京基宸悦府即将亮相将推402套建面约110-130㎡房源

2024-03-28 09:40:18来源：

福田梅林即将迎新盘，京基宸悦府示范中心即将开放。这座新盘将提供402套房源，涵盖了面积约为110-130平方米的3至4房户型，预计价格将在8字头。这一动向引发了市场的广泛关注。

项目概况

京基宸悦府坐落于梅华路北侧，东临中康路，西靠梅村路。项目占地达19874平方米，建筑面积约为229772平方米，规划为一座集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园为一体的高端综合型居住社区。

区位优势

这座新盘所处位置地段优越。东侧毗邻重建中的梅林小学，规模庞大的校园将为周边居民提供优质的教育资源。西侧为上梅林新村，虽然商业氛围浓厚，但相较于其他区域，居住环境稍显一般。

南面紧邻北环大道，交通便利，与城市主干道相连，为居民提供便捷出行的便利。东北面即上梅林地铁站，已经形成了区域小型商圈，拥有购物中心和天虹商场等商业配套，生活便利度高。

户型图如下

110㎡3房2厅2卫

130㎡4房2厅2卫

社区环境与配套

尽管梅林地区的开发相对较早，居住环境以老旧住宅为主，但也形成了浓厚的生活氛围，成为深圳人钟爱的“宵夜天堂”。社区周边商业和生活配套齐全，为居民提供了便利的生活体验。

然而，与此相对应的是，除了商业和生活配套外，其他基础设施相对较为薄弱，这也制约了住宅物业价值的进一步提升。在未来的发展中，项目方或许需要加大对周边配套设施的建设与改善，以提升整体居住体验，实现更大的市场突破。

京基宸悦府的开放将成为该地区房产市场的一大亮点，吸引了众多购房者的关注。随着示范中心的开放，相信这个新兴社区将成为福田梅林地区的焦点之一，也必将为当地居民带来全新的生活体验。

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