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武汉信达地产时代央著项目地块规划公布 拟建6栋住宅共722户

2023-05-25 17:07:49 来源:乐居地产

  原标题:信达地产时代央著26A地块规划方案公示 净容积率3.3

  近日,武汉自然资源和规划局公示显示,武汉信创房地产开发有限公司申报的新建居住项目(26A地块)规划方案批前公示,该项目位于江汉区王家墩地区原空军汉口机场内,是信达地产在2022年以33.95亿元底价,从法拍网上竞得泛海CBD的两宗地块之一。

  26A地块经济技术指标显示,项目规划总用地面积31655.85㎡,规划净用地面积28358.45㎡,综合公园用地面积3297.4㎡,总建筑面积129385.8㎡,其中住宅91720.11㎡,配套建筑面积1893.88㎡。

  项目拟建6栋住宅,1-2号楼43F,3、5、7号楼32F,6号楼16F,均为一个单元,容积率2.96,净容积率3.30,总户数722户。

  信达地产世贸中心F地块和26A地块是主城区二环内少有的纯住宅项目,总投资约58亿元。建成后将提升武汉中央商务区周边区域生活品质,3.3的容积率也足以吊打众多城区盘。

  目前,待售的是F地块,城市展厅已开放,规划产品建面约130-239㎡。F地块占地面积约2.4万方,建筑面积约14万方,住宅建筑面积9.9万方,包含6栋住宅。西临7号线和3号线的换乘站武汉商务区站,下楼就有3个地铁入出口,步行最近仅约不到50米的距离,正地铁上盖,地理位置十分优越,周边待售的还有凯德·淮海壹号,在售的有绿城湖畔雲庐,均价约38000元/平。

  资料显示,2022年9月16日,泛海控股子公司武汉中央商务区股份有限公司名下两宗位于武汉中央商务区的住宅用地,在一场法拍中以起拍价33.95亿元被成功卖掉,信达武汉子公司以底价拍下,信达在汉版图再扩围。

  26A地块合计47.48亩,计容9.36万方,土地总价15.214432亿元,合计楼面地价16237元/平方米,该地块东临云飞路、南邻梦泽湖西路、西临泰山路、北临金沙江路。

  相关资料显示,两宗地编号为14F、26A,土地使用权面积合计约5.6万平方米,计容建面不高于19.4万平方米。此次拍卖吸引了9304人围观,仅一人出价。据悉,竞得人为信达武汉子公司武汉信创房地产开发有限公司。

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