上海嘉定华润&华发南翔项目将于二季度入市规划38栋住宅楼

2024-02-26 10:03:31来源：

近日，上海嘉定南翔板块崭新的楼盘——华润&华发南翔项目，即将于二季度入市，联动价为5.85万/㎡。该项目的规划设计图已经公示，预计将建设38座住宅楼，楼层高度从5层至26层不等，包括保障房在内，总计2871户。这或许将成为嘉定南翔板块在2024年的新房供应主力。

项目位置

华润&华发南翔项目地块四至范围清晰明了：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。整个地块由4个纯住宅子地块组成，地理位置优越，位于南翔3.0发展的核心区域，紧邻11号线陈翔公路站、印象城和山姆会员店。

规划设计

根据项目规划设计图公示，嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块将新建住宅项目，用地面积为125339.87平方米。不同地块的容积率也有所不同，其中33-02地块为2.4、29-01地块为2.4、31-02地块为2.4、32-01地块为2.2。

整个地块规划包括38座住宅楼，其中还特别设置了1座保障房。此外，项目还涵盖了7座配套用房，以及PT、KT站等建筑，并在地下设置了二层地下车库。总建筑面积达到了473342.73平方米，其中地上建筑面积为324531.73平方米，地下建筑面积为148811.00平方米。

生活圈交通便利

该项目地理位置优越，坐拥3km醇熟生活圈，毗邻陈翔公路站、印象城、山姆会员店，为业主提供了便利的购物和休闲娱乐选择。同时，项目周边交通便利，附近即有地铁11号线，为业主提供了更为便捷的出行方式。

作为2024年嘉定南翔板块的新房供应主力，华润&华发南翔项目的入市预计将成为当地楼市的一大亮点。联动价5.85万/㎡相较于周边项目具有竞争优势，吸引了众多购房者的关注。预计项目入市后，将迎来一波购房热潮。

总体而言，这个南翔板块的新房项目不仅在地理位置上有着明显优势，而且规划设计的合理性也为未来业主提供了舒适宜居的生活环境。相信随着项目的逐步推进，将为南翔板块的房地产市场注入新的活力。

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