原标题：「龙湖顺义·御湖境二期」本周末开放样板间
位于顺义的御湖境二期，预计本周末（8月26日）开放123、165平样板间，项目共规划8栋住宅楼，东区2栋楼，西区6栋楼。
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112平三居，南向三面宽，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧套间设计配置干湿分离卫生间和阳台，明厨明卫。
123平三居，南向三面宽，LDK一体化设计，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧套间设计配置干湿分离明卫和阳台。
165平四居，南向三面宽，南北通透，经典四叶草户型，明厨明卫。
项目位于顺义新城中心区胜利街道，南侧直线距离地铁15号线顺义站500米。
地块周边距离最近的新房是龙湖·御湖境，为去年三批次成交项目，销售指导价约4.6万/平。
项目北侧三公里内新房较多，如和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府等，销售指导价都在4万+，二手房挂牌价在3.5万/平左右。
商业方面，周边有国泰、华联等。地块西侧规划为公园，附近有顺义区第三中学、光明小学、顺义区医院。
回顾下地块信息~
石家庄创世纪以11.04亿+15%溢价率，触及地价上限，摇号竞得顺义新城第2街区6022、6023-1地块。
该地块分东西两个地块，项目占地约2.04万平，建面约4.75万平，容积率2.2-2.4，控高45米，绿地率30%。
6023-1地块配建热力换热站，建筑规模不少于400m(地上不少于100m)，不出让，由二级竞得人代建，无偿移交至相关单位。
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