原标题：方远滨江儿保项目规划公示 拟建7幢住宅
近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]104号地块（方远滨江儿保项目）的规划公示，公示日期截止2023年9月1日。建设单位为杭州方远华冠置业有限公司。
2023年8月1日，该地块在土拍中竞至溢价封顶，进入线下摇号环节，最终由台州方远乐居置业以181797万元总价摇得，楼面价34590元/㎡，溢价率11.67%，新房精装限价46000元/㎡。
地块面积不大，总用地面积为21023㎡（约32亩），总建筑面积为71757.5㎡，地上建筑面积为52557.5㎡，地下建筑面积为19200㎡，建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%；根据地块规划设计资料，地块须设置封闭式阳台。
根据最新规划公示，住宅上，项目拟建7幢16-19F高层住宅，层高不小于3米。其中，1#、5#、6#号楼底层局部架空，其余楼幢底层架空，架空层层高不小于4米。
小区人车分流，儿康路和滨盛路均设有一处人行出入口、一处车行出入口和消防出入口。
景观上，园区内设有集中绿地、婴幼儿活动场地、健身活动场地、羽毛球场等。
社区服务上，婴幼儿照护用房、养老服务用房、社区服务用房、公共文化设施用房等均在小区西侧一排楼幢中。
凭借滨江核心的区位优势，该项目配套非常完善。直线距离地铁6号线建业路站仅600米左右，一站地铁可直达滨江宝龙城，西南侧200米即为浙江省儿保，周围还有滨江区青少年活动中心、滨江实验小学、杭州高新实验学校等教育资源。
项目最大亮点在于北侧距离钱塘江300米，虽然有闻涛城苑的遮挡，但后期高层预计还是可以透过道路等看到江景，业主饭后散步休闲也有了好去处。
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