原标题：拿地仅12天！宇诚钱二宅地规划出炉 拟建15幢住宅
近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]68号地块（宇诚钱二宅地）的规划公示，公示日期截止2023年7月5日。
杭政储出[2023]68地块，位于上城区钱二板块，东至四堡七堡单元D-R22-07地块36班小学，南至规划九田路，西至杭海路、四堡七堡单元D-R22-06地块，北至四堡七堡单元D-R21-06地块、四堡七堡单元D-22-07地块36班小学等。建设单位为杭州昌宇置业有限公司，由宇诚集团100%控股。
6月9日，该地块经过48家房企参与摇号，最终由宇诚竞得，成交总价216167万元，成交楼面价26623.85元/㎡，溢价率11.91%。
根据规划显示，地块出让面积36906㎡，容积率2.2，建筑面积81193.2㎡，其中地上建筑面积81193.2㎡，地下建筑面积29125㎡，建筑密度23%，绿化率35%。
住宅上，小区规划了15幢9-15F高层，层高3米，底部除1、2、3号楼外均设置架空层，层高达4米。
小区人车分离，人行、车行出入口位于九田路，人行、车行次出入口位于东侧规划道路。
社区服务上，公共文化设施用房、社区服务用房位于1号楼；婴幼儿照顾用房位于2号楼；养老用房均位于3号楼，其他经营管理用房位于15号楼北侧。
景观上，小区规划中央规划一处水景、一处集中绿地以及一处室外体育健身场地。
项目虽属于钱二板块，却紧邻着钱二与九堡沿江分界线——和睦港，一河之隔就是去年摇号的热门红盘——德信望钱塘云庄，因此新房限价与望钱塘云庄一致为39600元/㎡。
这也是自2021年5月集中供地以来，钱二新房限价最低的一宗宅地，比同板块最高的限价69800元/㎡，低了30200元/㎡。
配套上，项目距离9号线九睦路站约500米，周边有世纪华联、杭州国芳天街、东城小学、东城中学、杭州高级中学等配套，整体居住舒适度较高。
杭州宇诚钱二宅地项目规划... 
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