据最新消息，江宁百家湖纯新盘-象屿百家湖G16地块案名定为象屿华发铂萃云湾，预计8月底公开售楼处。此前6月底，项目传出消息，正在组建销售团队，预计今年入市。
项目是今年南京二批次土拍中竞争最为激烈的一幅地块。5月10日，该地块经过激烈的13轮竞价、仅37秒边触顶待摇号，最终被象屿以成交总价13.9亿元夺得，成交楼面价21280元/㎡。
紧接着，5月26日，项目规划便被公示出来！拿地仅仅16天便规划出炉，此外，拿地20多天，就有机器进场，进度不可谓不快。
江宁规划和自然资源局截图
根据规划显示，项目拟建9栋17-18F小高层住宅，整体南北两排式分布，中间做园林景观，楼高都只有17-18F，楼间约51米。
效果示意图
项目外立面采用当下流行金属、一体板模式，窗墙比较高。
效果示意图
据悉，该项目由华发、象屿、金域联合开发，华发负责操盘。
项目位于百家湖硅巷，周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中等企业，有大量硅巷科研产业群体。
区位示意图
价格方面，百家湖G16成交楼面价为21280元/㎡，相较于前期成交的招商璀璨璟园（科学园G08地块|成交楼面价17415元/㎡）地价更高，预计均价将在4万/㎡，但G16这块地相较于科学园来说，在江宁内部的位置上更靠近南京主城。
此外，前面提到的，该区域内已经断供十多年了。不仅如此，目前整个百家湖板块也仅1盘百家臻园在售，楼盘供应紧俏。
百家臻园位于江宁主城核心区域，寸土寸金的地盘上打造了7栋纯住宅，体量并不大，项目一共仅有458套房源。目前在售收官房源，户型建面约135、143、180㎡，首付3成起，销许均价43995元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选。
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