原标题:金秋置业&国丰集团奥体宅地规划公示 拟建6幢高层住宅
杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2023]77号(金秋置业&国丰集团奥体宅地)的规划公示,公示日期截止2023年7月22日。
杭政储出[2023]77号地块位于萧山区奥体板块,博奥路与飞虹路交叉口西北角,东至博奥路,南至飞虹路,西至望博路,北至河道。紧邻奥体红盘揽奥望座,周边有杭州之门、莲花碗等一众奥体地标建筑。
6月30日,该地块在正式开拍前就竞至溢价封顶,49家房企参与摇号,最终由金秋置业&浙江国丰以270828万元总价拿下,楼面价33911元/㎡,溢价率11.99%。新房限价46000元/㎡。
根据规划公示,住宅上,项目拟建6幢高层住宅,含3幢18+1F、1幢19+1F、和2幢23+1F,住宅层高不小于3米。其中,3#、4#楼一层局部架空,5#、6#一层架空,且架空层层高不小于4米。
小区人车分流,其中,飞虹路上设置1处人行出入口,望博路上设置2处车行出入口和1处人行出入口。
景观上,园区内部设有2处景观水系,还有集中绿地、体育健身活动场地、室外文化活动场地、儿童老人活动场地等。
社区服务上,婴幼儿照护服务用房、养老服务用房、社区管理服务用房均位于2#楼;物业经营用房、物业办公用房设在1#、3#、4#楼,社区卫生站、文化活动室位于1#楼。
项目紧邻奥体红盘揽奥望座,该盘此前推出92套房源中签率仅4.16%,顶格社保+限售5年,足可见其受欢迎程度。
另外,项目距地铁15号线合丰站(在建)直线距离500米左右,距离7号线奥体中心站约1公里。此外,周边1公里范围内,有学军中学附属文渊中学、奥体印象城、省妇保钱江院区等配套,地段区位价值明显。