武汉福星华府琛境项目首开在即 将推出173套住宅房源

　　原标题：福星华府琛境即将拿证首开

　　据福星华府琛境营销中心消息，项目即将取证，首开173套房源。

　　福星华府琛境位于红旗渠路与新湾三路交汇处（红领巾学校阳光校区对面），近汉口二环线及地铁2号线长港路站，项目目前待售，规划产品建面约107-142㎡毛坯房源，适合本地居住改善群体及意向置业汉口主城购买力较强刚需群体。

　　项目占地面积约3.65万平米，总建面约23.9万平米，计容建面约17.3万平米，住宅建面约16.6万平米，配套商业建面约1600平米,容积率约4.74，绿地率约30%，共计1372户，车位配比约1：1.25，机动停车位1717个，其中地下1715个，非机动车位923个。

　　福星华府·琛境由6栋30-46层高层、超高层和一所幼儿园组成。项目地块为长方形，六栋楼南北三排交错排列，南北楼间距基本在55米以上，楼栋均为东南朝向。项目外立面采用了时下流行的高窗墙比的类公建化外立面，铝板一体复合板贴锚敷设，集美观、抗温保温节能等优点于一身。局部外立面以金黄色铝板勾勒出具有现代感的线条。

　　福星华府·琛境拥有2条地铁线，2号线长港路站距离项目约200米左右，该线路是目前武汉运行距离最长的网红线路，串联起江汉路、中山公园、中南路、光谷广场、汉口火车站、天河机场等核心商圈及城市枢纽。

　　另外项目西侧新湾三路南延线可直达汉口火车站北广场，距离12号线汉口火车站（在建中）约500米左右，该线路是武汉市第一条环城地铁线路，也是武汉市地铁未来的换乘之王，串联起武汉三镇。

　　项目内部配置幼儿园，一街之隔（直线距离约100米）就是省示范红领巾学校（阳光校区），另外近临武汉重点中学——武汉一初慧泉中学、武汉一中，教育资源丰富优质。（具体对口学校，以交房后教育局划片为准）

　　项目户型亮点：餐客厨一体+超阔阳台+三开间朝南+全双卫+多功能空间

　　建面约107-117平三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，入户玄关，餐厅-客厅一线对接南侧景观阳台，朝南次卧直通阳台，朝南主卧带飘窗、独立衣帽间和干湿分区卫生间；朝北次卧后期可作为多功能房间。

　　建面约129平户型3+1室，大横厅设计对接超大尺寸的景观大阳台，采光通透性能好，延展居家生活空间；三房构造满足三代同堂的居住需求，朝南主卧带飘窗、独立衣帽间和卫生间，舒适度高。