近日,布吉街道满日鑫工业园旧改规划公示,项目位于龙岗区布吉街道罗岗社区,地铁5号线百鸽笼站辐射区,含住宅楼、保障房楼以及1栋办公楼,配建6班幼儿园。
布吉满日鑫工业园旧改规划公示!住宅+保障房+办公楼
8月3日,龙岗区城市更新和土地整备局发布《龙岗区布吉街道满日鑫工业园城市更新单元规划(草案)》。
项目位于龙岗区布吉街道罗岗社区,北临南环东路,东临金川路,南临罗金路,罗岗路从项目中部自北向南穿过。
已批计划调整情况:
因技术误差和转换2000国家大地坐标系,规划草案拆除范围用地面积较计划公告拆除范围用地面积由22527平方米减少至22512.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
主要技术经济指标:
更新单元范围面积30297.5平方米,拆除范围用地面积22512.6平方米,开发建设用地面积11478.7平方米(含纳入零星用地1879.1平方米),规划容积率8.9,规划容积102142平方米,其中住宅63132平方米(含租赁型人才住房9395平方米、公共租赁住房9395平方米),商业、办公及旅馆业建筑30945平方米(含母婴室70平方米)。
公共配套设施(含地下)8065平方米(含6班幼儿园1620平方米、占地1800平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,便民服务站400平方米,党群服务中心650平方米,社区健康服务中心1500平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,邮政所100平方米,综合接入机房70平方米,社区级公共配套用房1875平方米<含托育服务机构600平方米,社区警务室50平方米>)。另配建社区体育活动场地占地面积545平方米,社区儿童游戏场地占地面积600平方米,社会停车场车位共40个车位。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
含住宅楼、保障房楼以及1栋办公楼。