4月第1周上海租赁住房市场价格回调 环比增长4.17%

　　原标题：2023年4月第1周租房价格监测：深圳济南杭州厦门福州多地持续下跌

　　2023年4月第1周（2023年4月3日-2023年4月9日）共采集多个网络平台，共计4,249,077条挂网数据，统计分析结果如下：

　　住房租赁价格涨幅排行榜

　　根据网络平台租房数据监测，2023年4月第1周（2023年4月3日-2023年4月9日）住房租赁价格涨幅排行榜如下：

2023年4月第1周住房租赁价格涨幅排行榜

　　其中上海市、青岛市、广州市和天津市4个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第5周）涨幅4.17%、3.91%、2.73%和1.84%上榜。各城市具体情况如下：

　　上海市住房租赁价格回调，环比涨幅4.17%

上海市住房租赁价格变化趋势

　　上海市住房租赁价格回调，环比（较之2023年3月第5周）涨幅4.17%。目前上海市住房租赁价格在81元/平方米/月附近波动，此前一周下跌创造了本年以来的最低值，上周则回调，但目前还没有打开打破当前波动趋势的契机，后续发展还有待观察。

　　青岛市住房租赁价格再次上涨，环比涨幅3.91%

青岛市住房租赁价格变化趋势

　　青岛市住房租赁价格再次上涨，环比（较之2023年3月第5周）涨幅3.91%。此前在2月份青岛市住房租赁价格持续上涨。进入三月后一直处于波动平衡状态。4月第1周又迎来一次较大幅度的上涨，可能是新一轮上涨的开始。

　　广州市住房租赁价格波动回调，环比涨幅2.73%

广州市住房租赁价格变化趋势

　　广州市住房租赁价格波动回调，环比（较之2023年3月第5周）涨幅2.73%。目前广州市住房租赁价格呈现一种波动下跌的趋势，上周的上涨目前看来更像一次回调，并没有打破整体趋势。

　　天津市住房租赁价格波动上涨，环比涨幅1.84%

天津市住房租赁价格变化趋势

　　天津市住房租赁价格波动上涨，环比（较之2023年3月第5周）涨幅1.84%。天津市住房租赁价格从年初开始一直处于波动上升的趋势中，目前较之年初已经累计上涨4.42%。

　　住房租赁价格跌幅排行榜

　　根据网络平台租房数据监测，2023年4月第1周（2023年4月3日-2023年4月9日）住房租赁价格跌幅排行榜如下：

2023年4月第1周住房租赁价格跌幅排行榜

　　其中深圳市、济南市、杭州市、厦门市、拉萨市和福州市6个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第5周）跌幅3.82%、2.86%、2.84%、2.42%、2.22%和2.06%上榜。各城市具体情况如下：

　　深圳市住房租赁价格波动下行，环比跌幅3.82%

深圳市住房租赁价格变化趋势

　　深圳市住房租赁价格波动下行，环比（较之2023年3月第5周）跌幅3.82%，并创造了本年的新低。自三月初以来深圳市住房租赁价格持续波动，但上周的下跌有可能会打破这一平衡，造成新一轮的下跌，值得注意。

　　济南市住房租赁价格创新低，环比跌幅2.86%

济南市住房租赁价格变化趋势

　　济南市住房租赁价格创新低，环比（较之2023年3月第5周）跌幅2.86%。说明济南市住房租赁需求在持续走弱。

　　杭州市住房租赁价格持续下跌，环比跌幅2.84%

杭州市住房租赁价格变化趋势

　　杭州市住房租赁价格持续下跌，环比（较之2023年3月第5周）跌幅2.84%。今年以来杭州市住房租赁价格持续下跌，累计下跌18.39%。整体跌幅非常可观。说明杭州市整个经济大环境可能也出现了较大的问题。

　　厦门市住房租赁价格波动下跌，环比跌幅2.42%

厦门市住房租赁价格变化趋势

　　厦门市住房租赁价格波动下跌，环比（较之2023年3月第5周）跌幅2.42%，并创造了今年以来的新低。目前厦门市住房租赁价格处于一个波动下行的状态，且下跌幅度在逐步加速。

　　拉萨市住房租赁价格持续下跌，环比跌幅2.22%

拉萨市住房租赁价格变化趋势

　　拉萨市住房租赁价格持续下跌，环比（较之2023年3月第5周）跌幅2.22%。拉萨市住房租赁价格自2月第3周达到本年的最高值后，一直在下跌，目前累计下跌6.00%。

　　福州市住房租赁价格连续下跌，环比跌幅2.06%

福州市住房租赁价格变化趋势

　　福州市住房租赁价格连续下跌，环比（较之2023年3月第5周）跌幅2.06%，创造了本年来的新低。自春节以来福州市住房租赁价格一直在波动下跌中，累计下跌3.84%。

　　城市住房租赁价格排行榜

　　以下是2023年4月第1周（2023年4月3日-2023年4月9日）城市住房租赁价格排行榜：

2023年4月第1周城市住房租赁价格排行榜