成都成华区TOD保租房项目加快建设 未来将有超5千套房源入市

　　原标题：超5000套!成华TOD保障性租赁房加速建设

　　步行5分钟到商场、10分钟到公园、15分钟到学校……以轨道等公共交通为导向，将生活配套设施与慢行系统相结合，形成“15分钟生活圈”，这就是TOD项目规划的生活场景。

　　享有这种便捷生活的同时，房租还比市场价低，TOD保障性租赁住房了解一下~

　　超5000套房源 加快建设当中

△中环TOD保障性租赁住房效果图

　　成华区目前在建TOD保障性租赁住房项目共2个，分别为“中环TOD项目”和“龙潭寺东站TOD项目”，规划布局了超5000套保障性租赁住房，旨在帮助符合条件的成都新市民、青年人等群体解决住房困难问题。其中，中环TOD项目550余套、龙潭寺东站TOD项目建设4700余套，房源以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，带高颜值装修，可拎包入住，租金低于同地段同品质市场租赁住房。

　　除了保障居住空间以外，项目还会将“居住、商业、办公、社交、文娱、服务”联动一体，为市民提供各类配套服务，并在项目设置接洽区、健身房、休闲书吧、影音厅、公共厨吧等满足日常生活社交需求的功能配套设施，打造充满活力的社群服务平台，为大家提供方便、稳定的租住生活。

△中环TOD保障性租赁住房施工中

　　据了解，中环TOD保障性租赁住房将采用酒店式公寓的格局分布，设有内廊，外立面采用玻璃幕墙，整体为简洁时尚的现代设计风格，目前主体结构已施工至6层，预计2025年投运。龙潭寺东站TOD保障性租赁住房正在设计当中。“下一阶段，我们将加快推进项目建设进度，全力打造‘1+6+X’便捷运营服务体系，力争TOD保障性租赁住房早日投用，为成都新市民、新青年提供舒适的居住环境。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示。

　　2023年计划筹建

　　保障性租赁租房9900余套（间）

　　△中环TOD项目效果图

　　除了在建批次的TOD保障性租赁住房，2023年，成华区计划还将筹措9900余套（间）保障性租赁住房，为新市民、青年人扎根城市提供安居保障。“今年成华区将继续加大投入力度筹措保障性租赁住房。一是以集中建设项目为主，规划选择合适地块，集中新建保障性租赁住房；二是继续挖掘存量资源，利用安置房、闲置商办楼等存量资源，盘活剩余房源、空置房源；三是积极拓宽筹集渠道，对比利用土地集中新建项目的经济效益，推动通过购买商品房方式筹集保障性租赁住房。”区住建交局住房保障科工作人员邓超表示。

　　·新闻多一点·

　　哪些人可以申请保障性租赁住房？

　　01

　　根据《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》（简称《办法》），申请保障性租赁住房的租赁对象，为在成都创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下条件：

　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

　　2.在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；

　　3.在成都市未享受其他方式住房保障。

　　02

　　保障性租赁住房租金标准应根据不同房源类型合理确定，但不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。

　　03

　　租金可以按月或按季度收缴，但不得一次性收缴超过3个月的租金。个人自有住房出租的，租赁双方应及时将租金缴纳凭证上传至管理服务平台。租赁押金不得超过1个月租金。租赁期限内，产权人或承租人需提前解除租赁合同的，租金、违约金按合同约定执行。

　　温馨提示

　　保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为。