深圳海岸城玺园将于8月18日开盘选房 推售137套精装修住宅

　　原标题：5.43万/平起，沙井海岸城玺园98折卖房，137套房意向登记中

　　近日，海岸城玺园取得预售许可证并发布销售方案，8月11日启动登记，登记时间截止8月15日。

　　此次玺园将推出位于3栋3单元的137套住宅，建面约98-143㎡3-5房单位，单价区间在5.4-6.4万/㎡，总价区间在534-917万/套，开盘享2个99折优惠（i深圳登记99折，开盘选房99折），现房精装交付。

　　销售流程（下拉查看销售方案全文）：

　　8月11日-8月15日 ，意向客户登记；

　　8月15日，意向登记保证金冻结；

　　8月16-8月17日，意向登记人名册公示及公证摇号；

　　8月18日，正式选房

　　项目简介：

　　沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区。

　　项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。

　　该项目将建设为集住宅、商业、产业研发等多种业态为一体的产业综合体。

　　项目规划结合产业、商务、购物、居住等功能之间的联系，将各功能合理组合，保障了功能与业态的最佳搭配。通过特色街区、特色建筑、特色空间的设计，打造地标建筑，挖掘土地价值，改善社区环境，筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间（来源：海岸集团官网）。

　　此前，锦园/玺园、瑧园在、瀚府均已入市，前两次开盘两次售罄，瀚府首开当日去化率约7成。

　　2021年10月8日沙井万丰海岸城（瑧园）开盘，当时入围最低积分59.1分，入围客户2760批。瑧园推售1025套住宅，位于项目1、2栋。建面约81-136㎡，均价约㎡，总价约429万/套起。

　　2021年2月，万丰海岸城锦园\玺园开盘推售共717套房，当时按照不超过1：3的比例选取排序中社保（或个人所得税）年限靠前的客户入围，确定入围客户数量2114批，最低社保278月。

　　锦园住宅建面约73-96㎡，均价约5.75万/㎡，单价区间在5.17-5.97万/㎡，总价区间在398-562万/套。

　　玺园住宅建面约98-143㎡，均价约5.75万/㎡，单价区间在5.3-6.2万/㎡，总价区间在527-858万/套。

　　2023年1月万丰海岸城瀚府推出位于1、2栋，推售566套建面99-121㎡住宅单元，备案均价约5.75万/㎡，单价区间约4.6-6.1万/㎡，总价区间约462-742万，首开当日去化率约7成。

项目整体效果图

　　附销售方案全文：