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房价继续下跌楼市低迷困境几乎没有减缓迹象

2024-04-17 09:16:35来源：新房网

3月份中国房价持续下跌，加大了陷入困境的房地产市场压力。

国家统计局周二（4月16日）的数据显示，尽管新房和二手房价格环比略有回落，但较上年同期跌幅均有所扩大。

高盛集团表示，尽管加大了刺激需求和缓解开发商债务压力的措施，但长达数年的房地产市场低迷尚未见底。对房屋价值、未完工公寓和不确定的经济前景的担忧使买家望而却步，使传统春季旺季期间反弹的希望破灭。

国家统计局表示，3月份，70个大中城市新建住宅价格（不含保障性住房）同比下降2.7%，降幅大于2月份1.9%的降幅。

商品住宅价格同比下降5.9%，跌幅较1月份的5.2%有所下降，70个城市全部下跌。环比下降 0.53%，较 2 月份下降 0.62% 有所改善。

最新一家卷入房地产市场低迷的开发商是有国家支持的万科，该公司的债券、股票和信用评级因对其财务状况的担忧而大幅下跌。一位知情人士称，该建筑商正在准备总额约 1300 亿元的资产包，作为寻求新银行贷款的抵押品。

对房地产危机和经济低迷越来越感到担忧。据报道，许多国有银行正在尽最大努力鼓励信贷批准开发商的贷款。

高盛分析师本周写道，私人开发商在完成预售房屋方面面临着 4 万亿元的资金缺口。

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