利嘉阁：3月香港整体楼宇买卖登记5024宗按月大涨57%

2024-04-03 11:37:56来源：新房网

据土地注册处数据显示，2024年3月份香港楼宇买卖登记5,024宗，较上月的3,196宗，按月上升57%。 至于同期整体物业登记总值374.84亿元，按月上升60%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮解释，楼市「撤辣」效果立竿见影，一、二手市场买卖随即大增，料在各方购买力持续入市的支持下，香港楼宇买卖将走向久违了的「高登记数字」时代。

一手住宅买卖登记方面，陈海潮指3月一手私人住宅买卖登记量升幅巨大，主要受惠于香港全面撤辣，发展商随即蜂拥推盘，全新盘及货尾盘齐齐应市，抢占市场购买力，并带动3月份一手私宅买卖登记录得1,460宗，按月上升3.44倍。

至于买卖登记总值亦因而上升1.47倍，录136.11亿元。 3月一手私宅登记量最多的首3个新盘分别为BELGRAVIA PLACE 1期（251宗）、星凯-堤岸（112宗）及THE HOLBORN（99宗）。

二手住宅市场方面，陈海潮认为同样受「撤辣」的利好消息刺激，带动各类买家趁机入市。

无论是用家、专才抑或投资客均大举重返楼市，二手私宅买卖经历2月的短线回落后，于3月再次回复至约2,000宗水平，月内录得2,175宗登记，按月上升23%，创近7个月高位;至于3月份登记总值增加21%，录得150.61亿元。

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