渭南楼市5月新房成交数据,成交均价6558元/㎡,成交537套
渭南楼市2023年5月新房成交数据报告:针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计,渭南楼市2023年5月新房成交均价6558元/㎡,成交套数537套,成交面积69339.18㎡。
2023年5月新房成交均价6558元/㎡,环比2023年4月新房成交均价6572元/㎡,每平方米下跌14元;同比2022年5月新房成交均价6573元/㎡,每平方下跌15元。
2023年5月新房成交套数537套,环比2023年4月新房成交套数567套,下跌30套;同比2022年5月新房成交套数492套,上涨45套。
渭南楼市回归稳定常态 购房者偏重交付稳类型楼盘
据搜狐焦点渭南站统计,2023年5月渭南新房成交TOP10楼盘分别为:渭南万科城、惠风·天和、中海学府里、光合宸院、信达高新云著、鸿基世业万和府、东原玖城阅、富力城、桂语蘭园、金水铭都。
2023年5月渭南新房成交TOP10
2023年5月渭南楼市中,渭南万科城作为榜首的常客,销量持续火爆。约95-117-125-139㎡的户型区间,基本涵盖了渭南所有的购房需求,6200元/㎡起的特价也是吸引了不少客户前往。
同样作为上个月榜首的市政新区大平层产品惠风·天和项目,延续了4月份的热潮,在5月份活力全开迎来加推,斩获第二名的好成绩。其中,园林景观、市政新区的位置等,都是购房者看重的关键点。
在整个5月,光合宸院迎来了1期住宅方面的全面交房,这对于渭南购房者来说的确算的上是一个利好消息,稳交付、优质户型、高新前沿的优势地段,再加上2期明年交房的稳定时间,都给整个楼市注入了一针强心剂。
此外,信达·高新云著首付2万,6月份更是迎来了买房送车的活动;市政新区桂语蘭园五证齐全准现房在售,预计未来也是渭南楼市销量前十榜单的常客。
4月以来楼市回归常态。长期来看,渭南楼市一季度较快市场节奏使得价格预期有所抬高,但市场当前支付能力和接受程度依然维持稳定,因此对有所提升的市场价格还是以观望态度为主,进而导致节奏放缓。对于购房者而言,可将重点放在一些交付稳的渭南楼盘,类似光合宸院、中海学府里、渭南万科城、中创·天悦、通达·丽景沄上、桂语蘭园等楼盘。
渭南楼市5月新房成交量 高新区位列第一
根据搜狐焦点网数据中心统计,2023年5月,渭南高新区占比49%位列第一,市中心区域新房成交量占比46%,城东区新房成交量占比5%。
(注:中心区包括市中心区、市政新区、滨水新区)
高新区作为渭南楼市成交大户,近年来一直保持稳定的态势,其中以光合宸院、中创·天曜(中创·天悦6月1日起正式开售)、中海学府里等楼盘为重点项目,楼盘多,性价比高,交通环境优越等,都成为高新区的优势所在。
而市中心区域,作为传统的热门板块,自2023年开始新盘逐渐增多,全面丰富的各式配套,也是购房者选择的重要原因。例如通达·丽景沄上、惠风·天和、桂语蘭园、鸿基世业万和府等楼盘,近期上客量与成交量不断飙升。城东方面,则因为整体价格略低,可选楼盘少,基本集中在2-3个项目方面,不过未来,随着明泽坊二期的入市,对于购房者而言,又多了一个选择。
此外,渭南高新区新房成交均价6425元/㎡,中心区成交均价6892元/㎡,城东区成交均价6000元/㎡。
(注:中心区包括市中心区、市政新区、滨水新区)
作为渭南楼市传统的销售旺季,各大楼盘在五一期间不乏大幅度优惠,购房者也在这种契机下选择适合自己的房源。然后到了5月末,随着光合宸院1交房、中创·天悦获得预售证、惠风·天和迎来二次开盘等利好信息加持,渭南楼市又迎来一波热销。
从渭南楼市发展来看,随着新一轮全国地方性购房政策的支持,房地产市场进一步复苏的动力依然存在,我们也希望渭南楼市信心能够快速进入调整修复、持续积极向好。