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摩通：香港楼市已失去动力迹象楼价受压、减息预期转弱

2024-04-15 15:15:41来源：新房网

4月15日，摩根大通指出香港住宅楼市在政策放宽而出现短暂刺激后，已失去动力迹象，二手楼价上星期跌1.5%，为8个月以来最大跌按周跌幅。

摩通指出长实黄竹坑新盘Blue Coast次轮销售只售出70%至75%，相信市况疲弱与发展商尝试温和上售调整，以及减息预期转弱。

该行预料楼价仍然受压至减息，以及及库存水平改善至1万至1.5万伙。短期而言维持对行业审慎看法，并偏好股份为信置，太地，首要避免股份为新世界及九仓置业。

摩通指出随着更多一手新盘推出，市场竞争加剧。若发展商决定进一步减价，楼价调整将进一步恶化。

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