昆明滇池珺睿项目样板间3月底开放 单价每平2.3万元

　　原标题：昆明又一项目重启销售!位置好配套佳 均价超2万元

　　最近，昆明又有一个项目历经停工、停售之后，再度恢复销售。这就是位于滇池路上的滇池珺睿项目。3月15日上午，记者在项目工地外围看到，工地上正在火热施工，售楼部也已重启，目前单价为23000元/平方米。

　　项目已经恢复销售 样板间预计月底开放

　　滇池珺睿，即原来的恒大珺睿项目，位于滇池路上，门口就是地铁5号线金兰路站。15日上午，工地上的5台塔吊正在工作，工人和车辆进进出出。从现场看，其中3栋已经接近封顶状态。

　　正在建设的滇池珺睿项目

　　工地信息显示，项目承建方为西安建工集团。工地外围竖着一块背景板，上有“样板示范区升级改造中，敬请期待”的字样。

　　背景板上有“样板示范区升级改造”字样

　　该项目的售楼部距工地不远，已经正常开放。据置业顾问介绍，目前在售的有面积约196—285平方米的大平层，两梯两户，均价约23000元/平方米，精装修交付，装标3000元/平方米。项目目前正在升级样板间，预计本月底对外开放。

　　滇池珺睿项目原本是恒大在昆明开发的首个高端产品，占地约60亩，规划有6栋高层住宅，其中一栋为回迁安置房，另外5栋住宅对外销售，共575套。置业顾问介绍：“这个月内，3、4、5栋就会封顶，按照排期，现在正在建设的1、2栋将于今年8月封顶。”

　　滇池珺睿项目区位较为优越，位于滇池路主干道边，距南亚风情第壹城商圈直线距离约600米，地铁5号线覆盖。周边有书林一小、师大附小金牛校区、滇池中学等学校。

　　项目紧邻5号线金兰路站

　　项目曾陷停工风波

　　规划显示，该项目除了住宅，还会建设约1.6万平方米的下沉式商业广场，与地铁5号线金兰路站相通，并有一栋商业和一所幼儿园。

　　恒大珺睿项目2021年中旬开盘销售，克而瑞数据显示，该项目开盘时推出400套，开盘去化225套，折后均价为21000元/平方米。但此后项目陷入停工状态，销售封盘。

　　2022年10月，“恒大珺睿项目已由恒大人寿接手”的消息传出，恒大珺睿工地门头上的字更改为“西安建工集团西安一建滇池珺睿项目部”，此后，项目更名为滇池珺睿。

　　承建方为西安建工

　　该项目现在的开发商是谁呢？2022年10月记者采访恒大云南一工作人员时，该工作人员介绍：“严格来说，恒大人寿谈不上‘接手’，因为本身项目就是恒大人寿的，只是代建方是恒大地产。现在只是恒大人寿把项目收回来做而已。”该人士表示，恒大珺睿项目开建之初，就由恒大人寿占股90%。“恒大人寿和恒大地产虽然都叫‘恒大’，但实际上是两个公司。”

　　这一说法也得到了置业顾问的证实。他表示：“之前这个项目的资方就是恒大人寿，只是现在收回来自己做了。”

　　目前项目重启销售，正常施工，这无疑是一大好消息，尤其是对于此前购买该项目的业主来说更是如此。