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房地产限制取消后香港新屋销售量创11年来新高

2024-04-06 09:01:36来源：新房网

香港3月份新屋交易量创11年来新高，这对于取消降温措施后遭受重创的房地产市场来说是一个令人鼓舞的迹象。

据房地产经纪人 Midland Realty 称，该期间销量接近 4,200 套，是上个月的 14 倍多。

此前，香港于二月底取消了房地产限制措施以重振该行业。开发商指望销量回升，以减少库存过剩，从而抑制价格上涨。

美联物业香港住宅部门首席执行官Sammy Po表示：“我们认为一手交易的强劲情绪应该会持续到四月份。” “即使非香港买家要求更低的价格，他们对购买房产的兴趣却要高得多。”

房价上涨的部分原因可能是几个新项目的推出，包括会德丰地产有限公司的Seasons Place和恒基兆业地产有限公司的Belgravia Place。两者都取得了强劲的业绩。

长江实业集团有限公司在香港岛南区的蓝色海岸开发项目中推出了更多单位，吸引的竞标者数量是现有公寓数量的 50 倍。该公司周二推出了更多单位。

执行董事Justin Chiu在新闻发布会上表示，蓝色海岸“非常实惠”，开发商对销售非常有信心。他补充说，代理数据显示，超过三分之一的竞标者来自中国大陆，但最终结果尚未在周六抽签前确定。

长江实业预计将通过总共出售 422 个单位获得 88 亿港元（11 亿美元）的收益。

尽管如此，香港住宅市场今年可能会继续疲软，瑞银集团预计房价将下跌 5%。买家对新房的兴趣也将增加二级市场价格的压力。

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