南京顶流红盘文璟和颂即将加推 主打建面约130㎡经典三房

南京顶流红盘文璟和颂，喜获国际大奖！

就在上个月，文璟和颂荣膺第四届AHLA亚洲人居景观奖【实景展示类】银奖！南京楼盘将国际奖项收入囊中！

而且，项目卖得也相当不错，清明小长假3天热销9000万（数据来源：保利招商·文璟和颂）！更厉害的是，文璟和颂已连续8个月夺得南部新城月度销冠，成为当仁不让的区域“带头大哥”。

真可谓，叫好又叫座！

领衔区域热销，文璟和颂靠的是扎实的产品力和实景呈现的美感体验。

好消息是，最近文璟和颂即将加推8#楼，这栋楼可是自带“滨水景观楼王、王炸产品、内外双园”多重Buff的价值楼栋，主力户型为建面约130㎡经典三房，并且价格也会相当具有诚意！

而且，项目在前期已经公开超5200㎡园林示范区之后，此番再度实景呈现星级地下车库，配置地上地下精装双大堂，通过极具气度的归家礼仪，打造高品质星级入户体验，再次体现开发商超强的兑现力和满满赤诚之心。

一名总得奖的“先进选手”

2024年3月29日，文璟和颂荣膺第四届AHLA亚洲人居景观奖【实景展示类】银奖，这种级别的奖项，南京仅有两家项目获得。除了文璟和颂，另一家则是河西2000万级顶豪颐和·天晟府，足以可见文璟和颂的硬核实力！

这并不是文璟和颂的第一次得奖。

去年，项目就曾经获得中指院全国人居典范项目、克而瑞南京十大高端作品的殊荣。

这名总得奖的“先进选手”，在市场端也受到买房人的追捧。

一直以来，文璟和颂的去化始终遥遥领先。不仅首开就摇号，后期连续8个月，蝉联南部新城区域销冠，是大校场当之无愧的红盘。刚刚过去的清明小长假，项目更是凭借15套成交，9000万的销售额，成为南部新城NO.1的存在。

为什么能做到“叫好又叫座”？

去年，文璟和颂公开超5200㎡园林实景示范区，就让业内交口称赞，除了美，更是品味、细节、功能的逐一体现。

墨西哥建筑大师路易士·巴拉干说的：「我相信建筑的生命，就在于它的美。」

高颜值的房子很容易让人认为，是一切美好事物的开端与归处。而且，高颜值的建筑立面还是城市的一道风景，是一座城市的名片。

△文璟和颂实景图

同时，在当下的楼市语境里，没有比“实景呈现”更有力的安利。实景示范区的背后代表着——极强的确定性。

△文璟和颂实景图

所见即所得。种种细节，都可以用眼睛来丈量。

这种掌握一切的确定感，是文璟和颂给付的诚意和兑现力，给买房人看到“眼见为实”的产品力。

头牌王炸产品即将加推

△文璟和颂实景图

此前，文璟和颂一直被业内称为“六边形战士”，因其从户型、精装、景观、品牌、地段、配套六个维度，都在招招领先。

而文璟和颂即将加推的8#楼，紧邻机场河景观带，可谓『滨水景观的隐藏楼王』，马上补仓的又是建面约130㎡的王炸户型，极具吸引力。

PART.01

南部新城稀缺滨水住宅

水，承载着一座城市的文明，河岸湖畔也是一座城市的价值热土。

而滨水而居更是城市大多豪宅择址的通用法则和最高配置。

文璟和颂就是南部新城唯一在售的总价600-650万的滨水住宅，南部新城临水的地块只剩4块没出让了，卖完就没了。

 

△文璟和颂鸟瞰效果图

古人说“水气盛而山气薄者，为经济枢纽”，文璟和颂北面临水（两座桥梁连通跑道轴天际线），西面靠地铁，人气和财气都有，堪称风水宝地。

文璟和颂外部以8#楼为锚点，北侧蜿蜒流淌的机场河，模糊了小区与外界的界限。

这条机场河，直指南部新城活力水环，与响水河、外秦淮河围合，并以约12.6公里的滨水绿道，栩栩复刻十里秦淮。

▲南部新城“活力水环”整体示意图，来源于南京南部新城

畅想未来，文璟和颂的业主只要站在家中，就可领略“锦鲤水中游”的悠然自得，绿意倒映，蓝天白云，和大自然融为一体。闲暇时分，沿着绿道散步锻炼，享受清风拂面的岁月静好。

PART.02

豪宅中的“王炸”户型

文璟和颂作为南部新城领衔的销量冠军，其中建面约130㎡更是卖得最好的畅销户型。

毫不夸张地说，该户型也是区域内最好的130㎡户型。

· 区域同面积得房率第一：毫不夸张地说，130㎡户型是保利在板块深耕9年最终迭代而来的终稿，从保利堂悦到锦云台到琥珀云台到文华到文璟，该户型在区域内已经做到同面积得房率第一。

· 6.3米真横厅：开间约6.3米大横厅，尺度堪比市面上很多160㎡户型。

· 全屋飘窗王：南北一共5个飘窗，主卫、客卫都自带飘窗，更多想象变化空间。值得一提的是，文璟和颂还将飘窗做到全包。

· 180°落地阳台窗：南向阳台连通客厅，开间约6.3米，180°落地阳台窗，大面积玻璃引更多阳光入室，同时造价也更高，不惜成本只为居者更好体验。

· 收纳空间超区域30%：文璟和颂收纳空间超区域30%，让家反向“越住越大”。主卫加长版镜柜，内有美妆冰箱、门后置物架、收纳格与消毒牙具；其次，镜柜深约325px、底层金属格高约21㎝，可容纳卷纸与家庭装大身材洗发水；淋浴房和马桶旁边的壁龛，拓展收纳空间。

· 一梯一户设计：每户都有自己的独立门厅（等于额外的一间小书房），完全不需要和大高层一样等电梯；并且，电梯井也不靠近客厅和卧室，不影响居家休息。

▲概念展示间，以实际交付为准

样板间实景一眼心动！

客、餐厅一体化，整体面积达到近40㎡，家庭社交空间超级尺度。

开间约6.3米大横厅设计，让这个面积段户型也获得阔绰体验。如像样板间这样，客厅中间安置一组双向沙发，前后“双客厅”轻松打造。前方满足客厅功能，后方创意改造为开放式书房、茶室、钢琴房等，无限想象。

并且，这个大横厅还能“成长”，如果孩子需要静谧的学习空间，可以用玻璃墙隔出一间“可视书房”，阔绰三房变身为功能四房。

▲概念展示间，以实际交付为准

建面约129㎡实体样板间的阳台，与油库艺术公园面对面。

同样面宽约6.3米的阳台空间，朝外望去，与天际相接的巨大油罐仿佛近在咫尺。造价成本更高的180°落地阳台窗，让更多阳光撒进房间里，这何尝不是住在风景里？

全屋共设置南、北5个飘窗，将室内空间极限延伸。相当于增加超5㎡使用面积。

除了3间卧室，主、客卫也有飘窗，部分飘窗还配置壁龛，收纳更加方便；并且，文璟和颂还将飘窗做到全包。

▲概念展示间，以实际交付为准

三间卧室尺度都很阔绰，主卧套间设计，开间约3.4米，带有大飘窗、步入式衣帽间和独立卫生间。南次卧开间约3.2米。

△建面约129㎡户型图

不仅如此，文璟和颂还引入六恒（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）科技系统，定制毛细管网辐射，住得舒适又安心。

PART.03

精装品质把控

在精装修的品质与细节把控上，文璟和颂更是细致入微，通过高颗粒度的生活场景打造，让业主提前感受到未来的质感生活。

文璟和颂的装修标准，绝对也是区域内的引领者。

厨房采用定制上导轨金属边框玻璃移门，岩板材质的墙面和操作台，欧卡罗整体橱柜、厦门精卫垃圾处理器、能率燃气热水器、博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机、微蒸烤一体机、铂浪高水槽以及抽拉式龙头。

▲概念展示间，以实际交付为准

主卫采用定制淋浴岩板背景，欧卡罗台盆柜、镜柜，定制石材台面、美妆冰箱、大理石门槛石及淋浴间石材，洁具采用唯宝台盆、壁挂座便器 智能马桶盖，科勒浴缸，五金采用高仪恒温花洒、台盆龙头，四季沐歌电热毛巾架、玫瑰岛玻璃隔断等。

实景呈现的魅力与诚意

说到不如做到，要做就一直引领。

文璟和颂的强兑现力，伴随去年超5200㎡景观示范区的公开，已经获得业内的一致认可。

浅浅回顾：

◎ 范思哲黑大理石景墙与青瓷挂瓦琉璃照壁的跳色碰撞，大门对称两棵耗资百万级的迎宾罗汉松，高近4米、冠幅约4米，拉出中轴对称的仪式感。

△文璟和颂实景图

◎ 琉璃照壁，其实是消防防火门

大门“只此青绿”风格的一整面琉璃照壁，还原宋代被高度赞美的“青瓷挂瓦”工匠艺术，但谁能想到，其实是消防防火门。将功能性用途也费尽心思打造出艺术性，这是文璟和颂的不妥协，不将就。

△文璟和颂实景图

◎ 雅宋景观园林

以“金陵第一园”瞻园的空间格局为灵感，糅合堂、轩、廊、山、亭等元素，从空中俯瞰，廊亭水榭、小桥流水，宋韵之风飘然而至，还原宋代文人雅士乐山乐水，高雅写意的人格气象。

整个园林的苗木都是全冠移植，以乌桕等作为山水园的骨架基调树种，鸡爪槭、木槿等的有机搭配，小园香径、斑驳光影，私家园林的从容与松弛，轻松拿捏。

 

△文璟和颂实景图

◎ 华盖亭，一建就是3座

三处华盖亭采用对景手法打造，每一座亭台占地面积均达到30㎡，通体香槟金色尽显贵气，三座庭院之间，布置了浮桥、置石、圆盘跌水等。

 

△文璟和颂实景图

文璟和颂的踏实感，在于前期蓝图规划，中期逐渐兑现，一点一点呈现理想家园的模样。

迈入2024年4月，文璟和颂再进一步，又公开了星级地下车库。

△文璟和颂地下车库实景图

相比步行归家，驾车归来的心境，更为迫切、直接。

开发商保利发展和招商蛇口两大实力央企，基于改善业主普遍采用开车回家的现实状况，深入精研车行归家模式，在精装营造之外，融入许多人性化细节考量，全面提升归家体验。

酒店式地下车库

当业主车辆缓缓驶入车库，心情逐渐松弛。在文璟和颂车库的主车道顶部，采用古铜色格栅吊顶，线条质感强，营造出律动又富有层次的空间感受。

特别需要强调的是，格栅吊顶后的净高度2.5米（区域内其它楼盘这个高度在2米、2.3米），一扫传统地库压抑的空间感和凌乱感。

△文璟和颂地下车库实景图

地坪用材主料是金刚砂 固化剂，和德基地库是同款材质。大面金刚砂硬度高、不易磨损且承重性好，加上表面不易滑动、不易起尘，因此更适合南方较为湿润的地区使用。同时考虑老人小孩走路，旁边也贴心的涂上了一层黄色的环氧涂料，更加防滑。

车库两侧防撞包柱的塑造和排水沟的处理也更显人性化。大多数车库立柱仅仅使用简单粉刷，而文璟和颂用了以银灰色的真石漆配反光条，倒车时视觉明显。

同时排水沟都配了盖板，这样既保证了车库的明亮整洁，也隔绝异味。

地下落客大堂 星空顶只是标配

地下落客大堂引入山水造园的意境，迎面门仪采用整面落地的冰川白玉岩板，就像一块巨大的玉石一样。

同时，搭配造型墙和灯带、内嵌灯条，时下各楼盘标榜的“星空顶”，在文璟和颂只是标配了。

△文璟和颂地下车库实景图

整体高雅而又细腻的设计，项目打造出如此的专属落客区，传递明朗、放松的氛围，又时时辉映主人的荣耀，为居者加持即将回家的安全感。

丝滑入户体验

下车，进入地下精装大堂。大堂门配备双层中空夹丝玻璃，拉丝不锈钢包边，品质非常高，坚固耐用又美观。

△文璟和颂地下车库实景图

精装奢阔的首层入户大堂采用挑高设计，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。大块的和田玉岩板墙面、地面瓷砖、拉丝不锈钢腰线及灯池的设计，让人在进入楼栋时，第一时间感受酒店归家仪式感，给业主一份回家舒心惬意的好心情。

从颜值打磨、功能营造到体验升级，文璟和颂专注居者出入的每一步，着眼于全景归家动线的每个节点，注意引导业主与场景产生交互，时刻触发参与感、归属感、愉悦感。

可以说，每一个细节，每一步都在极力服务业主。

改善置业的时代，卷的早已不只是产品模块，更是以场景为导向，对生活方式的通盘考量。

文璟和颂，以看得见的场景力，已实现步行车行双模式全景归家动线开放，为生活定制兼顾尊崇感和社交属性的归家仪式感。

说白了，开发商实实在在，买房人自然也趋之若鹜，用实际购买表明态度。项目一致区域领衔的热销成绩，也说明了一切。

文璟和颂即将加推8#楼，均为建面约130㎡的强产品力户型，北面机场河，妥妥的稀缺河景房；地铁上盖，紧邻地铁6号线夹岗站（在建），未来出行更便利；西侧为在建中的社区中心，生活便捷无忧。

南部新城“带头大哥”红盘即将上新，有实力，预算匹配，对品质生活有要求的你，真的抓紧去看看！

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