西安陕建锦泓府项目即将开盘 首批推售280套房源

　　原标题：正在登记！首开15XXX元/㎡起，主城地铁、名校旁新盘即将亮相！

　　当下的西安楼市，购房者变得更加谨慎。

　　曾经“万人抢房”的疯狂场面已不在，当市场回归理性，似乎，“确定性楼盘”越来越成为置业的关键词。

　　何为确定性？一是地段、配套成熟，无需等待；二是房企安全，交付可靠；三是区域资源丰富、价值确定。

　　而即将亮相的陕建·锦泓府，无疑是“确定性楼盘”中甚为亮眼的一个。

　　“三环内、地铁旁、邻名校、生态河景加持，实力房企大盘.....”每一个关键词都在说明，项目的独特之处，并且首开将给出购房者巨大惊喜！

　　.01

　　已取证！

　　即将开盘，首开超大优惠

　　9月11日，纯新盘陕建·锦泓府备案价公示，意味着断供已久的浐灞世博园板块，终于迎来了新面孔。目前，首批房源已取证正在登记。

　　消息一出，一大批买房人瞬间不淡定了！

　　价差明显，红利诱人。

　　项目此次公示1栋高层，3栋小高层，共280套房源，成交价格15XXX元/㎡起，与周边形成明显价差。

图| 项目价格公示信息 来源西安住建

　　贝壳数据显示，这里的二手房均价1.8万/㎡+，西侧还紧邻待售的万元地，楼面价已超1.5万/㎡。

　　近两年，浐灞高端改善势头正盛，逐渐成为西安新晋豪宅诞生地，房价已突破4万/㎡。

　　陕建·锦泓府的出现，低门槛上车的价格优势，给不少向往浐灞低密宜居但又“望价兴叹”的置业者带来新希望。

　　新盘首开，重磅优惠。

　　一般来说，纯新盘往往备受市场关注，其优势也更明显。

　　大多项目都会采取“低开高走”的策略，因此，首开价格一般会低于后期房源，且开盘优惠力度更大；其次，大盘有较长的开发周期，首开楼栋意味着施工进度更快，交付更有保障。

　　据悉，陕建·锦泓府首开成交价15XXX元/㎡起，力度远超市场一众项目，给予购房者真金白银的优惠。

　　这意味着首开房源将十分抢手，首开窗口期极其短暂，机会不容错过。

　　.02

　　实力房企！

　　百亩改善高品质住区

　　任何一个红盘诞生，离不开强有力的品牌加持以及对产品的用心打磨。

　　品牌背书，交付无忧

　　陕建·锦泓府的开发房企陕建地产集团，隶属于中国500强陕建控股集团（来源：陕建地产官微），雄厚的开发实力、资金也更稳健。

　　对购房者而言，意味着品牌、质量、服务、交房等多重保障，入住后业主的生活，也能得到高品质服务与维护，提升安全感与幸福度。

　　在强有力的品牌背书下，陕建·锦泓府所呈现的产品力，有了更为扎实的保障。

　　百亩大盘，品质住区

　　项目总占地约121亩，共分5个组团，作为三环内不可多得的大体量社区，利用自身的大盘优势，为区域带来更高品质的人居体验。

图| 陕建·锦泓府鸟瞰效果

　　此次首开澜悦、璟樾地块，共规划9幢13-26F的高层、小高层，约2.4-2.8的容积率，意味着绿地面积更多，亲地性、居住舒适感更强，打造低密宜居的改善社区。

图| 陕建·锦泓府社区效果

　　从酒店式入户大堂进入，沿途精致的主题水景，满满的归家仪式感，部分楼幢底层设置有架空层，包含健身房、会客厅、儿童游戏室等场所，半开放式的空间设计，让自然风景更好的融入其中，感受惬意的社区生活。

图| 陕建·锦泓府社区效果

　　园区内部还设置有阳光草坪、下沉卡座、儿童活动区以及棋牌、健身等多样化设施，不同年龄的业主都能找到属于自己的休闲活动。

　　改善户型，阔绰舒适

　　陕建·锦泓府给出的，不仅是改善置业入住浐灞核“芯”的超低门槛，更有出色的产品加分。

　　建面约100㎡的起步户型，在面积越做越大的市场下，小户型尤为少见，低总价，为初改家庭留出了机会窗口。

　　三房两卫设计，兼顾实用性的同时，更保证了居住舒适度。三开间朝南，约9米的采光面，一体化餐客厅，与次卧外接约6.2米阳台，活动更加宽敞。

　　一个细节，窗墙比很高。大面的落地窗，意味着大片的阳光迎进来，洒满整个房间，通透敞亮。

　　建面约120㎡是边套户型，整体“大面宽、短进深”的格局，让室内的采光性更强。

　　客厅开间约6.2米，“3+1”灵动布局，后期可以是孩子的专属活动领地，摆上各种玩具，也可以做成独立书房，留出一片安静的阅读空间。

图| 建面约125㎡样板间（9月4日楼市情报摄）

　　重点强调的是，建面约143㎡和165㎡的四室，分布于2T2户的小高层，电梯独立入户，私享电梯前室，超高得房率，实现了以往更大户型的尺度感。

　　为了让准业主更直观感受户型的优势，项目奉上了少见的实体样板房，所见即所得。

　　一进门，约6.8米大横厅、南向约9.9米阔景阳台，改善大宅的空间感扑面而来。

图| 建面约143㎡样板间阳台（9月4日楼市情报摄）

　　近45㎡的主卧套房，位于整套户型的内侧，配备独立卫浴+衣帽间，南向连接飘窗，真正的奢华居住享受。

图| 建面约143㎡样板间主卧（9月4日楼市情报摄）

　　建面约165㎡的户型，铺陈出4房3厅3卫的奢阔格局，南向双主卧套房，满足舒适感与私密性。

图| 建面约165㎡（C2）户型示意

　　巨幕大横厅，向北连通尺度宽绰餐厅和U型厨房，向南连通面宽约10.9米的“跑道式”阳台，一体化空间气场十足。

　　更令人心动的是，按照公示价格计算，以建面约100㎡为例，新政后首付20%，约33万就能拿下一套锦泓府（按最低单价计算首付）品质住宅，入住浐灞核“芯”区，没有比这里价格更友善的了。

　　.03

　　风口板块！

　　生态河景、成熟生活圈

　　仅看产品和高性价比的价格，陕建·锦泓府就已赢在起跑线，站在风口的区域落址，更是项目的“加分项”。

　　大美水岸，价值凸显。

　　提起主城宜居之地，以「生态」立区的大美浐灞当属优选。这里浐河、灞河天然水系流经，两河四岸形成国际化水岸滨河景观，更有万亩生态公园绿地，以超40%的绿化率，呈现出“水绿交融”的城市典范。

图| 灞河周边实景

　　凭借天生的水域生态底色，奠定了浐灞的高端人居基因，土地价值潜力兑现，沿河两岸，高端豪宅林立。

　　而陕建·锦泓府择址豪宅遍布的浐灞核“芯”区，以主城难得的百亩大盘体量，为断供已久的板块注入新活力，更用高性价比的价格让改善置业以超低门槛上车。

图| 世博园实景（9月4日楼市情报摄）

　　项目向南约1.5公里是超6000亩的西安世博园，周边桃花潭、广运潭等五大公园环绕，负氧离子含量爆棚，舒居生活帷幕即将拉开。

　　出门即达，繁华生活。

　　更重要的是，锦泓府用足够恰当的距离，让地铁、商圈等步行可达，但又能免受繁杂的侵扰。

　　距离约800米可达地铁务庄站，搭乘3号线通往小寨、高新，2站路与14号线换乘，直达西安北站、西咸国际机场，出行方便快捷。

图| 项目周边配套（9月4日楼市情报摄）

　　地铁站旁边即是大型商业综合体——砂之船（西安）奥莱，引进600余家知名品牌，50余家主题餐厅，一站式购物、餐饮、休闲等多种需求皆可满足。

图| 砂之船（西安）奥莱（9月4日楼市情报摄）

　　越靠近优质教育，越是楼市里的“硬通货”！

　　项目规划一所品牌幼儿园，向西邻近交大附属中学浐灞右岸学校，让孩子近距离享受名校+资源，附近还有浐灞第一中学、浐灞三十二小等多所学校。（具体以教育局划分为主）

图| 交大附属中学浐灞右岸学校（9月4日楼市情报摄）

　　此外，居住于此，傍晚可以沿灞河边慢跑，去后海感受浐灞绚烂的夜生活，周末陪孩子去华夏文旅、宋城千古情打卡；去国际会展中心参观各种展会；偶尔入住五星级河景酒店，享受慢下来的闲适生活……

　　目之所及，心之向往，这种出入繁华之间，静享大隐于市的居住感，将是每一位锦泓府业主的日常，令人艳羡至极。

　　正如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所说，“只有那些既能享受自然资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。”

　　毋庸置疑，陕建·锦泓府就是这样的存在。

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　　跟随城市化的发展脚步，主城三环内，新盘肉眼可见的正在“消失”，尤其在宅地殆尽、生态宜居的浐灞。

　　而陕建·锦泓府站立于主城发展的热土之上，以品牌实力带来高品质人居力作，于外于内，都将是难以复制的“孤品”。

　　最新消息，项目刚刚取证，正在登记中，首开成交价格15XXX元/㎡起，入住浐灞核“芯”的机会，这一次，千万别错过！