9月15日,南京【中建翰林雅境】首期将于今日正式开盘,本次首开1、3、5幢楼,主力户型为低密洋房,含顶跃产品,建筑面积约为93-165㎡,均价29000元/㎡。
效果图
中建翰林雅境位于南京浦口区江浦街道卓溪路以南、山林路以东,由南京中建东孚置业有限公司开发建设,拟规划17栋7-11层住宅楼,打造纯低密洋房大盘,小区绿化率30%,容积率仅1.6,展现了低密洋房的稀缺魅力。
地块回顾:
2022年4月22日,NO.2022G15号地块被中建东孚以总价177000万元竞得,成交楼面价16222元/㎡,毛坯限价为28000元/㎡。根据地块出让条件,住宅建筑高度不低于24米,另外地块内不得设置商业。
中建东孚是央企中建八局旗下公司,而中建八局又隶属于中国建筑,项目由实力央企独立出资、操盘,相对来说是很靠谱的。
中建翰林雅境位于江北中央居住区的雨山路核心,距离江北核心区仅3公里,板块优势明显,周边配套如下:
交通设施:项目距离地铁10号线雨山路站约1.2km,自驾经过长江五桥约15分钟可到达河西,四条交错的道路(光明路、新北路、宁合高速、南京绕城高速)也方便快速地接驳全城。
商业配套:项目周边有江北虹悦城、大悦城(在建)、江北地下城(在建),距离金雁湖国际社区中心约200米,距离龙湖天街和雨山路地铁站TOD商业综合体—雨山广场大约1km左右。
教育资源:项目周边有金陵中学浦口分校、汉开书院、凤凰幼儿园第二分院、苏杰小学等名校环伺。
医疗资源:项目附近医院有江苏省人民医院浦口分院,基本满足居民就医需求。
生态休闲:项目坐拥三大公园项目,临近老山森林公园,项目处在1200亩的兰溪公园中,周围还有求雨山文化公园、凤凰山公园等。