原标题:3084套,江门1月楼市数据曝光!
日前,江门住建局发布《2023年1月江门市房屋供应、成交和库存情况》。
(一)供应
1月,全市批准预售总面积58.59万平方米,住宅批准预售面积32.16万平方米,环比上涨34.0%,同比下降31.4%,批准预售住宅套数2948套。
截至1月底,全市待售的商品住宅69961套,环比下降0.2%,同比下降13.2%,为2020年12月底以来最低,同比减少13.2%,同比连续六个月减少。
(二)成交量
受春节假期影响,1月全市商品房成交面积约41万平方米,环比减少39.6%,同比减少26.7%。商品住房成交面积约34万平方米,环比减少19.2%,同比减少21.1%。其中开平市和恩平市环比增加明显,三区和鹤山市环比、同比均减少。
江门全市一手住宅成交3084套,环比下降20.4%,同比下降20.1%。
1月,江门市区住宅共成交1354套,其中蓬江成交645套,环比下降40.1%;江海成交254套,环比上下降51.3%;新会成交455套,环比下降30.1%。
台山成交548套,环比上涨1.7%。开平成交359套,环比上涨24.7%。鹤山成交346套,环比下降23.3%。恩平成交477套,环比上涨38.3%。
(三)成交价
1月,江门全市住宅成交均价7682元/㎡,环比下降5.5%,同比下降6.4%。
由于四市成交比例增加明显,1月全市商品住房成交均价7682元/㎡,环比下降5.5%,同比下降6.4%。其中蓬江区、新会区和开平市环比上涨,鹤山市同比上涨,江海区、台山市和恩平市环比、同比均下降。