广州楼市：商品房价格预计未来2个月内上升至38506元/㎡

2022-12-06 14:29 来源：诸葛找房

　　原标题：【房价预测】广州未来2个月内房价上涨1.88%，情绪指数预测房价准确度达88.2%

　　一、房价预测：广州未来2个月价格走势上行，累计上涨1.88%

　　从房价水平来看，11月广州市场均价为37796元/㎡，环比上升2%，同比上升11.52%。根据情绪指数模型，预测广州未来短期内价格上行，未来2个月价格上升至38506元/㎡，累计上涨1.88%。

　　时间市场均价(元/㎡)环比同比

　　11月实际377962%11.52%

　　12月预测381540.95%11.95%

　　1月预测385060.92%10.21%

　　二、市场情绪指数：11月广州市场情绪指数呈下降态势

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年11月，广州市场情绪指数为-0.75，较上月下降0.02，位于市场观望区间。