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开发商LCOR在北贝塞斯达地铁站旁建设一栋全新高层住宅

2024-01-18 17:36:51来源：新房网

华盛顿大都会区交通管理局（Washington Metropolitan Area Transit Authority，简称Metro）为北贝塞斯达地铁站（North Bethesda Metro Station）正在建造的一栋新的高层住宅楼举行了奠基仪式。

该项目是混合用途联合开发的最后阶段，有助于刺激华盛顿马里兰州郊区周边北贝塞斯达派克区的转型。

这座拥有 354 个单元的建筑将被命名为 Envoi，将建在 Metro 拥有的一块 1.6 英亩的土地上，并通过 Metro 的联合开发计划将土地租赁给该项目的开发商和建筑商 LCOR。

一旦完成，Metro-LCOR合作伙伴关系将在中转站带来200万平方英尺的混合用途开发。这包括 1,300 个住宅单元，其中 164 个将是经济适用房。

Metro总经理兼首席执行官Randy Clarke在一份声明中表示：“北贝塞斯达的这个项目显示了Metro在整个地区的合作伙伴关系的积极影响，产生了经济效益，为Metro创造了新的收入和乘客量，并通过以公共交通为导向的发展支持可持续发展。

“我们拥有全美最强大的联合开发计划，并计划加速开发 Metro 在马里兰州和弗吉尼亚州的资产，以帮助维持安全、可靠和负担得起的交通。”

这座 12 层高的 Envoi 大楼代表了 2001 年 Metro 和 LCOR 之间联合开发协议的最后阶段，是作为“派克区四方”的一部分在该地点建造的第四栋住宅楼。

Metro 已从该开发项目中获得了超过 4000 万美元的前期地面租赁付款、费用和其他付款，这也将在未来 30 年内产生约 3.5 亿美元的州和地方税收收入。

此外，Metro 在北贝塞斯达站拥有另外 13 英亩的未开发物业，并正在与该县合作制定一项计划，以创建以生命科学为基础的以交通为导向的开发项目。计划在未来的招标中为该网站选择一个开发团队。

该联合开发项目支持Metro的战略转型计划，以最大限度地利用区域机会和合作伙伴关系，支持可持续发展，并通过安全、可靠的交通选择提供卓越的服务。

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