奥格登市中心国会大厦广场公寓楼预计2025年完工共178套房源

2023-12-02 17:16:52来源：新房网

　　奥格登——奥格登市中心的国会大厦广场街区正在拔地而起，因为这片广阔空间的第一次重建工作正在加快速度。

　　国会大厦广场倡议旨在振兴以南北第 24 街和第 25 街为界的街区，以及东面和西面的昆西大道和门罗大道，那里曾经是 Rite-Aid 大楼的所在地。根据规划文件，从长远来看，该市的领导人拥有该街区的大部分土地，设想联排别墅、公寓甚至杂货店。

　　“总体规划旨在增加各种住房，包括LIHTC公寓，市场价格公寓和待售单户住宅。它还将杂货店和其他商业空间视为整体发展的一部分，”奥格登社区和经济发展部负责人布兰登库珀说。低收入住房税收抵免计划（LIHTC）通过犹他州住房公司在该州运营，为开发商提供激励措施，鼓励为低收入租户建造住房。

　　首先成型的是位于西北角 25 街和昆西大道的 2 英亩土地上的五层、178 个单元的公寓楼，由 J. Fisher Cos. 牵头，这是一家位于森特维尔的开发商，参与了多个奥格登开发项目。根据库珀的说法，这项工作于8月中旬开始，需要18个月的时间，初步完工日期约为2025年2月。

　　公寓结构 - 在地面的一部分设有停车场 - 还将包含面向第25街的约5,400平方英尺的商业空间。库珀说，这些公寓单元将仅限于收入占该地区收入中位数60%或更低的租房者。

　　库珀说，国会大厦广场开发项目的其他元素仍在进行中，他没有提供何时实现的时间表。拟建的杂货店是采用独立结构还是并入混合用途建筑尚未确定。

　　曾经在第 25 街 800 街区的国会大厦广场经营的自助洗衣店导致该地区地面污染，需要进行地下清理工作。这项工作与犹他州环境质量部合作，仍在继续。

　　“到目前为止，源污染已被清除并减少。进一步的缓解措施将在该地点向北移动，环境问题“已经得到很好的控制，我们有一条继续重建的道路。”库珀说。

　　尽管必须制定开发的其他元素，但国会大厦广场地区的总体规划表明，设想了三层联排别墅和三层和四层公寓。

　　它还展示了在第 24 街和门罗大道东南角形成的三层办公或住宅结构，其中包括那里的 7-11 便利店。至少按照总体规划的设想，杂货店将面向第24街，位于门罗大道和昆西大道的中间。这个10英亩的方形街区中的一些地块将保留在原所有者手中。

　　根据韦伯县的在线财产记录，该市仍然拥有约5.5英亩的国会大厦广场地区待开发。曾经位于该地区的许多建筑，包括 Rite-Aid 大楼，都被拆除，为新开发项目让路。

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