西港索格塔克河沿岸两座办公楼被改建成公寓项目

　　西港——索格塔克河沿岸的两座前办公楼正在改建为公寓，其中包括两套经济适用房。

　　总共八个单元均设有自己的阳台，并可通往船只码头，这些功能与经济适用房并不相关。

　　规划和分区委员会最近批准了 CEG Riverside LLC 的计划，将河滨大道 251 号和 253 号的两栋建筑改建为八个多户单元，并翻新外墙。 该房产最近被用作办公空间，具有灰色的镶板外观。 整个物业共有三栋办公楼，但仅对其中两栋进行翻修。

　　两栋最小的建筑将被改造成每栋建筑的四个住宅单元，卧室数量各不相同。其中两个单位也将是负担得起的。

　　“这些建筑将更加干净，打扮得更加漂亮，我认为比目前更符合该地区的特色，”建筑师菲尔·塞隆在规划和分区委员会会议上说。

　　开发商计划在建筑物的外部创建一个坡道，以便残疾人通道。

　　第一栋建筑每层楼将有一个两居室单元和一个三居室单元。第二栋楼有所有两居室公寓。

　　建筑物的外观将进行彻底改造，以砖砌外墙和大窗户为特色，并带有新的沥青瓦屋顶。每间公寓都设有阳台，部分公寓享有海滨美景。

　　他说，面向市中心的一侧也将有更多的玻璃。建筑物的另一侧面向河流。

　　塞隆说，这两座建筑都将符合联邦紧急事务管理局的要求，但该建筑的一楼已经高于所需的基本洪水高度。水边的一些平台机械设备也会放在平台上，使其达到标准。

　　他说，这些建筑物目前在其侧面排列着面向水面的设备，这些设备也将被隐藏起来。

　　律师埃里克·伯恩海姆表示，最初将针对该项目寻求文本修正案，因为经济适用房将位于现场外，但它们已通过密度奖励在现场移动，因此不再需要。

　　伯恩海姆说，这些建筑物的单位数量最多，平均每个单位1,248平方英尺。

　　该物业可供居民和公众使用海滨。伯恩海姆说，其中一项提案包括一个码头，该码头足够容纳两艘小船。

　　一些停车场将位于河滨大道对面，这是在之前的听证会上一些人对居民必须过马路的担忧。伯恩海姆说，为了缓解这种情况，将在河滨大道259号分配八个停车位，每套公寓一个停车位。

　　他说，在下午6点至早上8点的营业时间后，河滨大道257号将有另外八个车位可供单位使用，但这些车位不会被预订。

　　人行横道位于国道上，因此改进工作不受业主的控制，也不在委员会的控制之下。伯恩海姆说，他们将增加警告标志，让人们意识到这一点。

　　如果该物业的第三栋建筑将来要进行翻新，则需要由委员会进行审查。