香港十大屋苑周末仅8宗成交按周回落27% 预计5月楼市以一手房主导

2024-05-06 21:16:56来源：新房网

中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交，按周下跌约27.3%，当中一半屋苑录零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国不加息属市场预期之内，整体入市气氛保持正面，不过周六受天雨影响睇楼活动，加上近期接连有新盘以低市价推出，抢去市场焦点及大批购买力，新盘销售成绩持续理想，本周末亦录约200宗交投，预料本月市场亦以一手主导，二手方面则平稳发展。

港岛区3大指标屋苑未录成交

本周末港岛区3大指标屋苑均未录得成交。中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，近期整体入市气氛正面，新盘持续采低价推售策略，抢去市场焦点及大批购买力，加上星期六天气不稳，二手市场气氛稍为放缓。

九龙区方面，在新盘带动下，整体入市气氛向好，美孚新邨本周末录约4宗成交，较上星期增加一宗，包括六期恒柏道11号中层C室，实用面积509平方呎，属2房间隔，议价后以525万元（港元，下同）易手，呎价10,314元。

丽港城本周末录得1宗买卖成交，新成交包括26座中层G室，实用面积517平方呎，2房间隔，日前以580万元沽出，呎价11219元。原业主于2013年以460万元买入单位，持货11年，帐面获利120万元，单位升值26%。

新界区方面，本周末映湾园录1宗成交，成交单位为2座中层F室，实用面积470平方呎，以505万元将单位易手，呎价10746元。原业主于2001年以170万元买入单位，持货23年，帐面获利335万元，单位升值197%。

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