10月上海二手房（第1周）网签成交数据出炉！成交1537套

　　原标题：10月上海二手房(第1周)网签成交数据出炉!

　　受国庆放假影响数据大幅下降，10月1日-6日上海二手房成交1537套，(包含商务公寓、写字楼、车位等)10月日均成交256套。

　　10月第1周受国庆长假影响，上海二手房市场网签大幅度下降，但实际成交量上升明显，属于典型的网签滞后准状态，属正常现象。

　　9.29以来上海不论是新房还是二手房成交量一直在朝上走，今年的国庆长假实际成交比去年同期高出2倍还多，由其是外环外的新房与二手房成交量一直在放量，网签数据滞后第2周会显现出来。

　　10.1期间全国地产行情不错，

　　10.6日二手房成交面积:32291.06㎡

　　上海楼市限购继续放开后，上海二手房业主们的心态有新变化，有的已经开始涨价了。

　　竟有房东2天跳涨2次，涨了250万...

　　国庆节前夕，北上广深接连出台重磅新政，这在全国楼市中掀起了不小的波澜。

　　01、广州直接脱光，全面取消限购政策

　　02、深圳仅保留核心区限购，保留一条裤衩

　　03、北京毕竟是首都，力度最小

　　04、上海松绑郊区限购，增值税五改二等等...

　　尤其是上海，新政一出，房东们的反应可谓是相当激烈，连夜涨价的情况屡见不鲜。

　　例如：上海这个房东看到新政出来，立马跳涨50万。

　　再例如小红书上，铺天盖地的房东跳价帖子

　　另外，从二手房挂牌价，老破小跳涨个5-10万，次新房直接100万向上起跳，也可以看出上海的房东心态飘了。

　　此外，浦东潍坊二村28㎡的一房，从189万调到199 万。

　　再例如：长宁区虹古小区的房东也不甘示弱，硬是调高5万挂牌价。

　　次新房更是夸张，徐家汇的兆丰帝景苑直接涨了100万!

　　而法华苑的房东更是离谱，2天跳涨2次，涨了250万!

　　这涨幅，真是让人惊叹!人人喊打的老破小，房东心态都飘了。

　　不仅房东如此，开发商们也表现得极为兴奋，陆续宣布涨价：

　　01、河南本土房企宣布涨价 2%

　　02、珠海10家房企加入涨价队伍，多家房企宣布10月8号起，售价直接上涨 3%

　　03、央企保利也在多个城市开展“保价”行动

　　04、上海一些新盘也陆续收回原有的折扣，且放出10.1售楼处不打烊的口号。比如浦东某豪宅新盘，当天就成交两套;华发某新盘，也是喜报不断。

　　不少楼盘迎来“新面孔”，大户型房源更抢手，部分售楼处7天接待名额被全部约满。

　　能感受到，一夜之间，市场情绪彻底变了！

　　卖房的突然不慌了，而且信心更足了，否则也不会出现房东连续跳涨的事件发生。

　　买房的也愈发积极主动了，小编同事近日带客户看浦东艾南花苑，由于是开发商保留房源，待售房源还没有通电，客户晚上7点来带手电筒看房，一看即中，当晚付了10万意向金，第二天一早就过来付了首付，这换在新政前是不敢想象的。

　　目前，“促进房地产市场止跌回稳”的大旗已经高高举起，但事实上，真正的冲锋才刚刚开始!

　　无论是政策力度，还是政策落地的速度、执行效率，都非常惊人!和以往任何一次“救市”都不一样!

　　这次，是不惜一切代价救市!