深井碧堤半岛银主三房套850万沽呎价9539元、平市价一成

2024-10-07 09:57来源：新房网

　　部分银主盘提供市价更大折让放售，加快沽货节奏。深井碧堤半岛一伙三房套银主盘最新以850万元沽出，呎价9539元，低市价约1成。不过单位早于22年前一手买入，现转售账面升值约543万元或1.8倍。

　　晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，该单位为碧堤半岛9座中层C室，银主盘，实用面积891平方呎，开则为三房套房连多用途房。

　　单位为银主盘，最初于7月叫价1038万元放盘。为加快放售，单位持续下调叫价，最终获区内业主议价以850万成交，累减188万元或18%，折合呎价9539元。

　　造价较市价低一成

　　代理指，单位属于屋苑一期楼王，所有房间都享有海景。由于装修较旧，而且为银主放盘，成交价也较同类型市价低出一成。

　　原业主早于2002年11月以306.8万元一手买入，单位22年间账面升值约543万元或1.8倍。

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