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金钟力宝中心中层户12年蚀近三成成交呎价仅1.33万、重回14年前

2024-10-03 09:16来源：新房网

　　核心区甲厦售价持续低迷，近日更出现呎价重返14年前水平的个案。金钟力宝中心一个单位，新近以约2000万元沽出，成交呎价仅约1.33万元，重回14年前水平。

　　据代理消息透露，上述成交为金钟力宝中心2座中低层05室，建筑面积约1505平方呎，新近以约2000万元沽出，呎价133万元。

　　代理指，该单位外望城市景及山景，是次以交吉形式沽售。目前该厦市值呎租约45元，估计新买家享4厘回报。

　　2012年买入价2739万

　　至于原业主于2012年11月以2.739.1万购入上述单位，期间一直自用长达12年，是次沽货账面亏损738.1万元，幅度约27%。

　　高峰期同厦成交价2.4万至3万

　　翻查资料，于2017年至2019年写字楼高峰期，力宝中心成交呎价高达约2.4万至3万元。

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