换楼客连购御龙山2伙自用合共斥资5700万

2024-10-07 10:09来源：新房网

　　近日二手屋苑成交渐好，新近更有大手客购货。利嘉阁首席联席董事黄伟基称，火炭御龙山录换楼客斥5700万购2伙，当中包括9座高层A室，面积约1845方呎，属4房双套连工人套房间隔，望开扬马场景观，原以3800万放售，议价累减600万，以3200万成交，呎价约17344元，较市价低约6%。

　　另一成交单位为同座相邻B室，面积约1411方呎，属4房双套连工人套房间隔，同望马场景观，原叫价3100万放盘，亦累减600万，以2500万成交，呎价约17718元，较市价低约6%。

　　原业主持货13年账蚀近5%

　　他补充，新买家为同区换楼客，睇楼多时入市，眼见单位为屋苑优质户，属罕有放售，且业主有议价空间，遂选择一连购入两伙自用。据悉，原业主在2011年共以5983万购入上述2伙单位，持货13年转手，账面蚀约283万或约4.7%。

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