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天津河东区一新盘规划公示 将建设16栋叠拼别墅和洋房产品

2024-03-21 16:23:36来源：

近日，天津市规自局发布了河东一机床城市更新片区中住宅部分的规划方案。这一地块是一机床城更片区中唯一的住宅用地，引起了广泛关注。

住宅布局设计

规划显示，该项目将建设共16栋楼房，包括4至8层的叠拼和洋房产品。具体分布为：

8层洋房6栋，全部位于地块北侧；

6层洋房7栋，位于地块南侧；

4层叠拼3栋，位于地块中心。

除了北侧的两栋八层洋房外，其他楼房均设有一楼小院和顶层露台，为居民提供更多的户外空间。

建筑参数

该住宅区总建筑面积为51869平方米，容积率为1.29，绿化率达到40%。共有420户住房，户均面积为123平方米。地上地下机动车位共706个，并设有幼儿园，为居民提供便利的生活配套。

地块位置及交易情况

该地块位于河东区一号桥，位于龙涵道与钢厂路交口西南侧。在2023年12月18日，泰达公司以底价2.9亿元（不含土地成本）成功摘得该地块，地上建筑面积达到6.0万平方米。住宅建筑总面积51869平方米，容积率为1.29，绿化率40%，相应的楼面地价为5009元/平方米。

这一规划方案的公示为天津河东地区的城市更新注入了新的活力。未来，随着项目的实施，相信这片区域将焕发出勃勃生机，为当地居民提供舒适宜居的生活环境。

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