长沙梦想山悦和鸣首开推出164套房源 含小高层和复式产品

　　原标题：首开火热！大洋湖上新：地铁口+公园旁+国企红盘！

　　这个金九，长沙有一个新盘火了！

　　它就是近期好房汇一直重点推荐的梦想山悦和鸣。

　　关于它取证、首开的消息，近两天已在抖音、朋友圈刷屏！

　　不仅它的首开价，低于其毛坯限价13000，还可享首开额外折扣，更与周边楼盘倒挂明显！

　　而且，这样惊喜的价格，却不在远郊，而在大火的大洋湖头排，地铁、商业、教育、公园等配套都已兑现！

　　首开火热，重磅让利！

　　随着“首付两成起、认房不认贷”等新政落地，楼市热度又回来了！

　　据好房汇统计，近期长沙多盘已陆续释放了“收回折扣、取消优惠”的信息。

　　反观梦想山悦和鸣的首开诚意，只能说“遥遥领先”！

　　好房汇认为：现在选择梦想山悦和鸣，时机刚刚好！

　　首先，长沙首套房首付比例降至两成，利率降至4.0%，置业门槛降低，后期房贷还款的压力更小。（之前准备的3房首付预算，也能够得上4房了！）

　　而且，项目的首开诚意价格，基本把片区过去两年的红利全部“吃”回来了。要知道两年前，梦想山悦和鸣周边住宅就已经卖到1.3万+/㎡，如今周边楼盘单价超1.5万/㎡！

（项目楼栋效果图 仅供参考）

　　时间不会倒流，但是机会可以：

　　梦想山悦和鸣首开推出5、12栋共164套，建面约110㎡三房、约128㎡/140㎡四房、约142㎡复式产品。

　　“大洋湖”头排，尽享发展红利

　　当然，梦想山悦和鸣的人气之高，不仅在于高性价比，更在于它几乎吃进了整个“大洋湖”片区的发展红利。

　　“大洋湖”，是近几年长沙楼市的热门板块：

　　它向北连接洋湖生态宜居区，可享受各项高能级成熟配套；自身，则汇聚了大王山文旅资源之精华；向南，又有湘江科学城的风口支撑。

　　目前在梦想山悦和鸣周边，刚需、刚改客户最关心的：地铁、商业、教育、生态、医疗等配套，它都已所见即所得，一次性全满足！

　　近地铁山塘站，便捷通达全城

　　已开通运营的地铁3号线山塘站，距项目直线距离约450米。（数据来源：百度地图）还能在坐上欢乐云巴，畅游大王山各处美景。

（山塘地铁站、云巴站实拍图）

　　未来出门乘地铁出发，1站到宜家荟聚，2站到龙湖天街、洋湖湿地，3站到阳光100凤凰街，平时想去逛个街、吃个饭、看个电影，都非常方便。

（宜家荟聚中心实景图）

　　此外，项目虽然不临主干道，但能很快上潭州大道、潇湘大道，往北可上绕城高速、湘府路快速路，形成地铁+主干道+高速的立体交通路网，便捷通达全城。

（项目区位示意图 仅供参考）

　　周边多所优质学校，在“家门口”上学更有保障

　　项目除自建幼儿园外，一路之隔分别规划了社仓小学、社仓中学。

（社仓中学规划效果图 仅供参考）

　　周边还有岳麓实验中学、师大附中博才中学等优质学校。

（梦想山悦和鸣与学校的直线距离 来源：高德地图）

　　而且，项目周边已汇聚了多个品质楼盘，随着未来的陆续交付入住，大洋湖片区的生源质量可期。（备注：学校入读政策，以政府教育主管部门最新政策及学校招生要求为准）

　　公园散步、山间露营、江边慢跑，都是你的生活日常

　　住在梦想山悦和鸣，就像住在大公园里，别担心找不到文旅目的地。

　　日常的茶余饭后，可以走路去联江公园或湘江边散步慢跑。周末假期，可以带着家人朋友，或自驾或坐一两站地铁去山间露营，去湿地公园、湘江欢乐城、华纳电影小镇等聚会打卡，简直不要太爽。

（大王山森林公园实景图）

　　“大洋湖”头排，尽享发展红利

　　当然，梦想山悦和鸣的产品力也是实打实。

　　项目开发商的梦想置业，已长沙深耕打造20多个项目，品牌与开发实力毋庸置疑。特别是整个大王山，都由其母公司湘江集团运营开发。在大洋湖，选梦想置业，更靠谱更省心！

　　作为深耕大洋湖的又一力作，梦想山悦和鸣的整体设计非常讲究：

　　项目总建面约33万㎡，整体容积率仅约2.24，其中首开的南地块容积率仅约1.86，共规划15栋，均为11-17层的小高层、洋房。

（项目楼栋效果图 仅供参考）

　　与周边楼盘不同，梦想山悦和鸣内部采用了围合式布局，社区中庭是一块中央大草坪，为业主提供充足休闲空间的同时，更加保障视野、采光、通风。

（项目整体效果图 仅供参考）

　　为打造“公园式共享社区”，项目还在社区内部设计：“酒店式迎宾入口、中央会客廊架、健康环跑道、森林魔方乐园”等多重生活场景。

　　最后，重点要说的是：梦想山悦和鸣为刚需、刚改购房者，打造出了属于自己的“理想居所”！

　　建面约110㎡3房 （改造后）

　　首付不到30W，超高性价比

（建面约110㎡户型示意图 仅供参考）

　　这是梦想山悦和鸣的起步户型，功能齐全，得房率高，格局非常方正。

　　户型亮点不少：三开间朝南，一体化客餐厅连通南向双开间阳台；套内花园+双联阳台均只计一半建筑面积，主卧带独卫并预留衣帽空间，极大提升私密性。

　　像这款约110㎡的3房户型，总价不贵，门槛不高，压力不大，但功能齐全，非常适合青年朋友的首套选择！

　　建面约128、140㎡4房

　　（备注：装修改造后）

　　改善型需求的进阶选择

（点击看户型示意大图，仅供参考）

　　这是两个“边户”户型，均为“N+1”设计，可根据需求灵活改造。

　　建面约128㎡户型四开间朝南，南北向双阳台，三飘窗加持，全明通透。

　　建面约140㎡为128㎡的PLUS版，客餐厅开间达约5.4米，南向阳台约7.7米，超越市面上同面积段产品，空间感更足。

　　约142㎡跃层复式

　　（备注：最多可改造为5房）

　　三代同堂也能互不打扰

（建面约142㎡户型示意图 仅供参考）

　　一楼进门玄关，右侧书房。北向生活阳台+餐厅，南向大横厅直连同宽大阳台，南北通透，整个空间近72㎡，气场全开。

　　客厅上方有约6米挑空，可根据需求搭板：一楼老人，二楼主人，两代人互不打扰，拘于一室，也能各有自在空间。

　　与平层相比，复式户型改造空间更足，最多可改为5房，三代同堂也能互不打扰。

　　金九买房，先看梦想山悦和鸣

　　现在的长沙，和梦想山悦和鸣相近的价格，你想买入内五区热门板块，享受现成的地铁口/多公园/大商场，很难再找到第二个！

　　在这个金九银十，无论是比价格、比区位，还是比配套、比房企，梦想山悦和鸣非常具有竞争力！