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多德湖片区计划新建101栋联排别墅起始价预计29.9万美元

2023-12-15 10:33:53来源：新房网

　　镇上新建住房的第一个重大举措是由安大略省的一家开发商采取的，将多德湖东北岸线附近超过 136 英亩的先锋农田转变为现代度假村式开发项目。

　　在镇议会正式批准整个项目后，决定在多德湖东北岸线上方、第 50 街以北、第 50 大道以西建造 101 栋联排别墅。

　　这个雄心勃勃的十阶段开发计划预计需要十多年才能完成。

　　开发商 Evertrust (Innisfail) Inc. 计划建造数百套高端住宅，包括高密度联排别墅、低密度独立住宅、半独立（复式）住宅单元和多户住宅单元。

　　还计划建立一个面向多德湖的中央社区节点，其中包括混合用途的平层商业建筑和四到六层的住宅单元。

　　该镇市规划委员会有条件批准新建10.3英亩住宅小区；整个项目一期将有1个环境保护区、3个市政保护区和101个住宅高密度（R4）地块。

　　因尼斯费尔镇社区服务总监梅根·詹金斯指出，有条件批准取决于 Evertrust Development 是否满足红鹿市帕克兰社区规划服务公司为该镇准备的细分报告中规定的八项条件。

　　“这绝对是下一步，也是该过程中的一个里程碑，但满足这些条件的速度实际上取决于开发人员，以及网站上实际开始发生的事情的速度，”詹金斯说。

　　永信面临的最重要的条件是让该镇满意，所有为该分区提供服务的安排均已根据省市政府法第 655 条作出。

　　其中包括公共道路、公用事业、其他公共和特许服务所需的规划和工程工作，以及未来与市政供水和/或污水处理服务的连接，以及支付适用的场外税费。

　　詹金斯补充说，在省级土地所有权办公室注册细分并创建实际土地以供出售之前，必须满足所有八个条件。

　　她说，细分批准的有效期为一年，但如果在此期限内未满足这些条件，开发商可以要求延期。

　　詹金斯说，当所有条件都满足，并且服务工程计划得到镇政府批准后，实际的联排别墅建设就可以在该项目的第一阶段开始。

　　这些联排别墅单元的预计起价为 299,000 美元。

　　不过，詹金斯强调，第一阶段的建设时间“完全由开发商决定”。

　　市长 Jean Barclay 大力支持在该镇提供更多优质住房，他希望第一期项目能够在 2024 年推进，建设 101 套联排别墅。

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