原标题：均价2.8万+/㎡起！董铺湖招商改善新盘备案价出炉
蜀山区董铺湖招商天青臻境备案价出炉！计划首开楼栋XG5#、Y6#、Y10#，低密度多层170㎡均价33045元/㎡，小高层155㎡均价28656元/㎡，首批次备案均价30998元/㎡。
该项目位于蜀山区樊洼西路，紧邻董铺湖、植物园、对望大蜀山，容积率1.6，规划15栋住宅，其中10栋7-11层洋房、5栋14层小高层产品，合计536户，主力户型建筑面积约129、155、170、173、205平米，定位高端改善。
该项目从土拍就备受关注，21家房企参拍，竞拍达最高限价1510万/亩转竞品质，17家房企现场报名参与竞品质摇号，最终招商以满分竞品质获得。
从项目具体规划上看，招商在山湖观景上做了很多文章：
1、整体布局西低东高、沿湖7层洋房、楼栋错落分布、互让景观视野；
2、大玻璃立面应用、落地窗/270度转角观景、部分户型采用L型边厅设计，极致利用自然资源及地形高差，打造湖山低密住区；
3、毗邻500m湖岸线，距离湖岸最近仅40m，达到临湖而居的生活体验。
目前备案价已在项目公示，预算充足的改善购房者可以关注。
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