镇江高端盘朱方崇实里加推在即 大宅洋房产品将于本周末登场

　　原标题：拉响警报！镇江市区洋房马上加推，一言不合就要涨价！

　　不确定时代，务必盯紧确定性趋势！

　　今年镇江开局狂飙，压抑的购房需求迎来一波集中释放，但楼市不是仪仗队，走不出相同的步伐。

　　购买力回归主城核心、回归高阶产品，已是大势所趋。

　　而同时握有稀缺地段+稀缺产品两张王牌的项目，注定格外耀眼，拥有源源不断的信徒！

　　正如市区高端盘「朱方·崇实里」，自去年年底登场以来，关注度居高不下、销控表持续飘红...

图▕ 售楼处实拍

　　就在近日，小编了解到：

　　崇实里距离首开仅隔三个月就要加推，11#楼洋房本周末正式登场！总高7层，户型建面约140㎡。

　　不过关于本次加推，置业顾问直接放话：

　　部分优惠收回，11#楼价格确定上涨！马上金三银四，很有可能项目所有房源都会迎来全线涨价！

　　而这样的底气，不仅来源于前期销售入市即炸，更来源于项目对市区优质资源的占有和过硬的产品力！

图▕ 加推楼栋图

　　刚刚确认！价格上调！

　　崇实里11#楼洋房马上加推！

　　这年头，市场暖不暖、楼盘火不火，数字说了不算，媒介说了也不算，来一次现场，你自己说了算。

　　最近我多次踩盘崇实里，被案场人气深深震撼：

　　沙盘前、模型旁、洽谈区，总是不乏客户看房、签约身影，砸金蛋台面上落满碎片和彩纸。

　　置业顾问动辄喜报刷屏，并且每天光是在售楼处，微信步数都能过万，售楼处营业到深夜已是常态。

图▕ 售楼处实拍

　　上周末我来到售楼处，一眼望去现场就有近10组客户在洽谈，签约和陆续来看房的也很多。

　　带看销售声称只有5分钟时间给我讲解，并“凡尔赛式”地吐槽，近期一直靠金嗓子续命。

　　讲到一半，见自己客户来签约，同事又抽不开身，迫于无奈，只能联系案场策划来接待我。

　　这场面，颇有几分饭店生意太好，老板都亲自出来端盘子的节奏！

图▕ 售楼处实拍

　　我见一组客户刚签完认购合同，便上前和他们攀谈。聊起在这里买房初衷，他们声称：

　　“我们买房是实实在在改善，高层、小高层不会考虑，也不喜欢听销售盘概念、炫政策，谈的就是周边1公里内的生活配套和教育、医疗配套。”

　　一番言论，朴实无华，或许只有真正的市区、真正的低密稀缺产品，才能让买房回归改善居住本身。

图▕ 售楼处实拍

　　提起本次加推，置业顾问表示：

　　项目首开推出6#、8#、9#三栋洋房，不少优质楼层已经被抢，没买到心仪房源的客户一直在催加推。

　　为此，项目本周末火速推出11#楼洋房，总高7层，建面约140㎡，位于小区最南面，采光及视野无遮挡，同时靠近小区主入口，出行便捷。

图▕ 项目楼栋图

　　不过置业顾问提到：

　　项目入市以来备受追捧，去化指标轻松达成，本次加推价格确定上调！随着小阳春渐入佳境，接下来很有可能项目所有房源都会迎来全线涨价！

　　而对于前期入手客户而言，无疑已经实现了资产升值。

图▕ 售楼处实拍

　　国企匠造+大宅洋房+核心占位！

　　崇实里在镇江城区演绎深度改善！

　　那么，当我们抽丝剥茧，朱方崇实里持续走红的爆点、或者敢于率先涨价的底气，到底是什么？

　　没错，是国企操刀赋予的信心、高阶洋房呈现的产品力、以及核心选址占有的稀缺资源！

图▕ 项目实拍

　　• 国企匠造，部分楼栋已封顶

　　刚刚过去的一年，是楼市大洗牌的一年。有人暗淡退场，有人转身离席，也有人开疆扩土。

　　关键时刻，还得看本土国企！

　　朱方建设深耕镇江十多年，先后参与二十多个项目建设，包括住宅、商业、公共设施等，更贴近本地市场，提供品质实力双重保障。

图▕ 项目实拍

　　如今项目入市不到半年，主体已经拔地而起，部分楼栋甚至完成封顶，兑现能力不言而喻！

图▕ 项目实拍

　　• 产品高阶，带来市区洋房

　　产品打造上，崇实里在各种画龙点睛笔的作用下，达成尺度与风度俱佳的高定设计！

　　项目规划打造11栋住宅，其中包括7栋7-8F毛坯洋房，在老破旧密集的镇江市区，显得极为稀缺。

　　外立面选取新中式风格，标配大面积玻璃，让每一扇窗成为自然光和景观的捕捉器。

图▕ 项目效果图

　　而在小区内部，项目打造“一心、两轴、三组团”的园林景观，草坪、花卉、灌木、乔木组团造景，全冠成树移植，四季常青，全龄互动。

图▕ 项目效果图

　　• 户型尺度惊艳，拔高准入门槛

　　户型设计上，崇实里洋房建面约118-165㎡，准入门槛较高，主卧全部套房设计，南向搭配至少双开间阳台，大刀阔斧地将改善进行到底。

　　▼建面约118㎡三室两厅两卫

　　其中，建面约140㎡户型四开间朝南，客厅开间约4.2米，南向双阳台开间约7.2米。主卧带有独立卫浴和衣帽间，一家之主的地位彰显无遗。

　　▼建面约140㎡四室两厅两卫

　　至于建面约165㎡户型，足以媲美市面上200㎡以上大平层的空间尺度，实现“终极改善”。

　　▼建面约165㎡四室两厅两卫

　　南向面宽约6米大横厅，带来满屋阳光、拉大景观面的同时，还能打造多元化功能场景：

　　铺上瑜伽垫，就是妈妈的阳光瑜伽室；

　　放上玩具柜，就是孩子的童趣游乐场；

　　一副桌椅加书橱，就是爸爸的宁静阅读所...

示意图▕ 来源小红书

　　“跑道式阳台”开间约9.2米，可以随心打造成饮茶、阅读、健身、园艺等休闲小天地。

示意图▕ 来源小红书

　　• 占位核心，融入市区优质资源

　　更重要的是，崇实里占位市区核心，可与历史对话，可享自然盛境，周围人口澎湃，基本配套成熟，御道街穿城而过，传统与现代交融...

　　好地段的本质，恰恰是获取精粹资源的时间更短。

　　商业：紧邻星光时代广场，被大市口商圈和万达商圈辐射，靠近王家巷菜市场，周边餐饮店、便利店、水果店、药店等各种业态底商遍布。

　　交通：中山路、九华山路、檀山路等交通大动脉通达全城，公交线路繁多，并靠近镇江高铁站。

　　医疗：靠近镇江市第一人民医院和江苏大学附属医院，全家人的健康都可以照顾到。

图▕ 星光时代广场实拍

　　教育配套上，崇实里除了靠近宝塔路小学、三中和崇实女中，并自建近6000㎡社区幼儿园。住在这里，孩子上学更近，老人接送也更省时间。

图▕ 项目自建幼儿园效果图

　　此外，崇实里还紧邻西津古渡和赛珍珠文化公园，周边环绕英租界、英领馆旧址、西津里音乐影视文化街区等一系列地标，承载镇江文脉。

　　从古色古香的西津渡，到古今融合的英领馆旧址、赛珍珠文化公园，再到现代极简的崇实里，这一趟归家之行，就像是一趟穿越时空之旅。

　　审美上的“与古为今”，也将崇实里与寻常住宅拉开不止一个身位。

图▕ 来源网络

　　内有扬汤止沸的慢生活，外有熙熙攘攘的繁华，烟火与诗意俱收，核心地段的洋房，无疑是稀缺上品。

　　相信未来很长一段时间内，崇实里都会成为镇江深度改善群体口中令人心潮澎湃的谈资！

　　首开爆火，二次加推紧锣密鼓、豪横涨价，这就是项目的自信！而这种信心，说到底，其实就是崇实里与镇江实力买家的一种双向奔赴！

图▕ 售楼处实拍