力宝中心单位4217万成交平均呎价1.35万料回报约4厘

2024-10-29 14:12来源：新房网

　　市场进入减息周期，加上金管局放宽按揭成数，投资者逐渐出动，令甲厦交投趋活跃，金钟力宝中心刚录1宗买卖，一个山景单位以4217万成交，平均呎价1.35万，料回报约4厘。

　　持货18年升值64%

　　市场消息透露，金钟力宝中心1座33楼3室，建筑面积约3124方呎，以4217万成交，平均呎价13500元，原业主于2006年5月以2561.68万购入，一直自用单位，持货18年账面获利1655.32万，物业升值64.6%。该单位实用率70.29%，望山景，以交吉易手，市值呎租45元，新买家为投资者，料回报约4厘。

　　据悉，上述买家相关人士早前购入湾仔骆克道233至243号星港大厦地下D铺、1至3楼全层，建筑面积共2.2万方呎，及大厦外墙权益，作价1.5亿，平均呎价6818元，料回报6.9厘。

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