中原称商厦录446宗 租赁按月跌6.5% 港岛甲厦空置率录12.41%

　　9月份商厦市场录约446宗租赁成交，涉及楼面面积约108万方呎，分别较按年同期大幅上升约27.43%及3%。 港岛区甲厦稍见改善，空置率录12.41%，按月分别下降0.31个百分点，中环及金钟表现较佳。 中原(工商铺)预期，商厦市场颇受经济环境气氛影响，近期内地经济组合拳效应，加上第四季属租务传统旺季，相信商厦市场第四季应有更亮眼表现。

　　料第四季市况改善

　　中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示，9月份商厦市场录约446宗租赁，按月及按年分别微跌约6.5%及升约27.4%; 涉及租用面积方面则为108万方呎，较8月份减少约35万平方呎，与去年同期相比，则多出3.8万平方呎，反映情况见改善。 内地金融机构远东宏信逆市扩充，以呎租约70元承租尖沙咀环球贸易广场高层01及04至08室，较原有楼面增加1.5倍，为该厦今年最大手租务。

　　港岛区空置率12.41%

　　至于甲厦空置率方面，9月份港岛区整体录得12.41%。 对比8月份下降0.31个百分点，而与去年同期11.96%相比，则上升0.45个百分点。 港岛区甲厦空置情况仍较高，金钟9月份录得7.21%，按月及按年分别下跌0.51及3.19个百分点，反映更多企业倾向进驻金钟优质甲厦。 铜锣湾、中上环及湾仔区等空置率按月亦录约0.19至0.7个百分点的跌幅。

　　九龙整体空置率录约13.99%，按月升0.93个百分点，与去年同期对比则增约1.16个百分点。 尖沙咀录约8.39%，按月升0.08百分点，按年同期比较则下调0.57个百分点，反映尖沙咀区表现不俗;观塘录得约12.94%，按月及按年分别增约0.74及2.25个百分点;九龙湾情况更为严峻，最新空置率录得约25.61%，按月增3.57个百分点，按年大增5.36个百分点。