上海工业区企业发展拟转让债权 涉及80幢独栋办公楼项目工程

　　原标题：上海工业企发债权转让 抵押物为金山工业区81幢在建工程

　　2月2日消息，上海联交所披露上海市工业区企业发展有限公司债权转让信息。

　　据了解，截至2019年2月28日，债权本金合计18575.18万元，本息合计31146.6万元。

　　该债权抵押物位于上海市金山工业区金水路66弄东方金山商务园，位于金山区国家绿色创意印刷示范园区内，抵押物东至金强路，南至漕廊公路，西至金水路，北至广业路，南面是城市快速干道漕廊公路，地块东侧为洞泾河。

　　项目距离金山体育中心约两公里路程，距离金山新城区闹市、金山区政府中心约5公里左右，车程10分钟左右。

　　抵押物具体为上海市金山工业区金水路66弄1、3-17、19-33、35-44、51-55、61、63-75、77-88、91-100号在建工程（朱行镇0017街坊112/1丘）。建筑总面积60453.16平方米，土地面积65849平方米，容积率0.89，绿化率30.2%，用途为工业用地，为唯一抵押。

　　园区由81幢商务办公建筑组成，其中80幢为589—960㎡独栋商务办公楼，1幢为综合配套商务楼，建筑面积8893平方米。80幢独栋办公楼建筑面积约51560.09平方米，每幢办公楼基本为地上4层，配有室内车库。建筑外墙面砖，铝合金窗。

　　现场情况来看，综合楼和80幢独栋办公楼的主体土建工程已完成，装饰工程已经基本完成；综合楼室内公共部位二次装潢尚未施工，门卫室未建设，其余建筑物已基本完工。目前现场处于停工状态，停工时间为2016年。

　　此前，1月18日，阿里资产拍卖平台披露信息显示，上海市工业区企业发展有限公司拟出售土地及上盖在建工程流拍，起拍价约为1.76亿元，评估总价3.05亿元。