原标题:江北大龙湾又一地标建筑群规划公示!新建多栋办公楼、酒店!
近日,芜湖市自然资源和规划局官网发布了芜湖建筑科技产业园二期项目规划建筑方案设计的批前公示,该项目为江北大龙湾长江三桥收费站南侧的地标性建筑群
芜湖建筑科技产业园项目位于吴越路和楚江大道交叉口,即为2022年6月由芜湖前湾集团有限公司以3.08亿元竞得的大龙湾2216号地块,东至大龙湾N7路、南至规划支路、西至吴越路、北至楚江大道,地块面积107360.57㎡(约161.04亩),为商务金融用地。
该项目分为两个地块,地块一面积71584.67㎡,容积率≤2.8;地块二面积35775.9㎡,容积率≤2.6。目前,项目启动区率先建设的1栋12层的总部办公楼和1栋6层的服务中心楼以及裙楼全部封顶,正进行外立面玻璃幕墙的施工和内部施工等。
根据此次的规划,芜湖建筑科技产业园二期为商业服务业设施用地,分东西两地块,西地块用地面积约71585㎡,规划总建筑面积约82404㎡,其中地上建筑面积约54575㎡,地下建筑面积约27829㎡;东地块用地面积约35776㎡,规划总建筑面积约117738㎡,其中地上建筑面积90834㎡,地下建筑面积26904㎡
根据规划,目前在建的芜湖建筑科技产业园启动区所处的西侧地块,将继续建设1栋10层的总部办公楼以及2-4层的裙楼、1栋12层的公共服务中心楼、2栋5层的办公楼、1栋2层的展厅,均采用玻璃幕墙设计,造型现代大气,各栋建筑之间有连廊连接。园区出入口位于南侧。
而东侧地块将建设1栋21层的建设企业总部基地以及2-3层的裙楼、1栋12层的建材研发基地楼、2栋11层的酒店、1栋3层的服务中心楼,均采用玻璃幕墙设计,造型现代大气,各栋建筑之间有连廊连接,内部有大面积的景观和下沉庭院。园区出入口位于西侧。
从项目的规划平面图中还可以看出,该项目还预留了建设1栋27层的金融中心及裙楼、1栋4层商业、1栋15层的会议中心、1栋19层的星级酒店的用地。
根据最新航拍实探,目前项目二期已经开工建设了,部分建筑开始进行桩基施工。
根据官方此前发布的消息,芜湖建筑科技产业园项目总占地面积约162亩,建筑面积约35万平方米,打造特色鲜明,具有现代美感的地标建筑。计划建设企业总部办公及研发基地、人才公寓、园区服务中心、酒店等设施,计划投资30亿元。
芜湖建筑科技产业园项目的持续实施,意味着大龙湾的建设再加速。此前我们也实探了江北大龙湾在建的皖江学院新校区、弋矶山医院北区、湾谷科技园、安师大附外分校、西湾花园等多个重点项目的最新建设进展。