原标题：2023年1月北京市车公庄商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月北京车公庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第106名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格126292元/㎡，环比上涨0.39%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：金贸中心写字楼、五栋大楼写字楼。
（一）金贸中心写字楼写字楼房源挂牌量为77套，其中写字楼出租为30套，写字楼出售均价32599元/㎡，环比下跌3%。地址为西直门外大街18号，楼盘的总层数为21层，建筑面积200000㎡，占地面积24600㎡，标准层面积1000㎡，开间面积100㎡，标准层高3.55m，开发商为北京华正房地产开发公司，物业公司为北京韩建物业管理服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下855个。
（二）五栋大楼写字楼写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为42套，写字楼出售均价51173元/㎡，环比上涨3%。地址为车公庄大街9号，楼盘的总层数为17层，建筑面积160000㎡，占地面积29354㎡，标准层面积2400㎡，开间面积212㎡，标准层高3.3m，开发商为北京隆盛房地产开发有限公司，物业公司为北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上80个、地下500个。
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