郑州市向阳广场写字楼平均售价每平8765元 总层数共计21层

　　原标题：2023年1月郑州市商代遗址商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月郑州商代遗址商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格11699元/㎡，环比上涨0.15%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：正商向阳广场、向阳广场、河南邮政大厦、裕鸿国际、长江广场、茂祥大厦。

　　（一）正商向阳广场，写字楼出售均价9058元/㎡，环比下跌3.01%。地址为城东路100号，建筑面积37889㎡，占地面积7371㎡，开发商为陕西亿润经贸有限公司，物业公司为暂无信息，物业费4.7。

　　（二）向阳广场，写字楼出售均价8765元/㎡，环比下跌3.01%。地址为城东路100号，楼盘的总层数为21层，建筑面积37889㎡，占地面积5913㎡，标准层高3.6m，开发商为河南正商置业有限公司，物业公司为河南正商物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地下222个。

　　（三）河南邮政大厦，写字楼出售均价10520元/㎡，环比下跌3.01%。地址为紫荆山路61号，楼盘的总层数为31层，建筑面积54000㎡，开发商为中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行，物业公司为中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市分行，物业费2元/平方米·月。

　　（四）裕鸿国际，写字楼出售均价9958元/㎡，环比上涨19.21%。地址为紫荆山路59号，楼盘的总层数为27层，建筑面积97103㎡，占地面积27603㎡，开发商为河南裕鸿置业有限公司，物业公司为河南一安物业管理有限公司郑州分公司，物业费2元/平方米·月，停车位地上150个、地下800个。

　　（五）长江广场，写字楼出售均价8708元/㎡，环比下跌2%。地址为东大街街道东大街205号，楼盘的总层数为17层，建筑面积508500㎡，占地面积6000㎡，开发商为长江房地产开发有限责任公司，物业公司为万达物业管理有限公司，物业费1.15元/平米·月。

　　（六）茂祥大厦，写字楼出售均价8980元/㎡，环比下跌3%。地址为商城路146号，楼盘的总层数为21层，建筑面积15000㎡，占地面积3067㎡，标准层面积750㎡，开发商为河南茂祥不动产有限公司，物业公司为郑州茂祥大厦物业有限公司。