西安市金辉国际广场写字楼挂牌19套房源 出售均价每平14448元

　　原标题：2023年1月西安市大寨路商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月西安大寨路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第2名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格15148元/㎡，环比下跌0.46%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：太和时代广场、金辉国际广场、天竹元谷写字楼、大茂城、KingMall未来中心。

　　（一）太和时代广场写字楼房源挂牌量为90套，其中写字楼出租为32套，写字楼出售均价14647元/㎡，环比下跌3.01%。地址为唐延路北段20号，楼盘的总层数为28层，建筑面积153215㎡，占地面积22557㎡，标准层高4.5m，开发商为陕西恒达房地产开发有限公司，物业公司为仲量联行，停车位地上1356个。

　　（二）金辉国际广场写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出售均价14448元/㎡，与上月持平。地址为沣惠南路北段22号，楼盘的总层数为23层，建筑面积49413㎡，占地面积12711㎡，开发商为金辉集团（西安融侨置业有限公司），物业公司为金辉物业，物业费14元/平米·月，停车位地上50个、地下350个。

　　（三）天竹元谷写字楼写字楼房源挂牌量为11套，写字楼出售均价14374元/㎡，环比上涨1.99%。地址为昆明路与团结南路交汇处东南角。

　　（四）大茂城，写字楼出售均价14900元/㎡，环比上涨1%。地址为丈八北路466号。

　　（五）KingMall未来中心，写字楼出售均价13166元/㎡，与上月持平。地址为昆明路6号桥路南(昆明花园向西200米)，楼盘的总层数为23层，建筑面积131099㎡，占地面积13293㎡，标准层面积1600㎡，标准层高3m，开发商为西安际华置业有限公司，物业公司为西安共好物业管理服务有限公司，物业费1.2-1.6元/㎡·月，停车位地上30个。