深圳市CFC长富中心写字楼挂牌2套房源 出售均价每平5.7万元

　　原标题：2023年1月深圳市保税区商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月深圳保税区商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格71335元/㎡，环比下跌0.35%。该商圈共有写字楼楼盘42个，热度较高的楼盘包含：长富金茂中心、花样年福年广场、长平商务大厦写字楼、CFC长富中心、深福保大厦。

　　（一）长富金茂中心写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为21套，写字楼出售均价47132元/㎡，环比下跌2%。地址为市花路与红棉道交叉口西南，楼盘的总层数为71层，建筑面积206392㎡，开发商为杨富实业(深圳)有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司。

　　（二）花样年福年广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出售均价34150元/㎡，环比下跌2%。地址为市花路3号，楼盘的总层数为7层，建筑面积61200㎡，占地面积18457㎡，标准层面积6000㎡，标准层高6m，开发商为深圳市花样年房地产开发有限公司，物业公司为深圳市彩生活服务集团有限公司，物业费9.86元/平方米·月，停车位地上1个、地下1267个。

　　（三）长平商务大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出售均价31206元/㎡，环比上涨2%。地址为红花路99号，楼盘的总层数为40层，建筑面积79734㎡，占地面积11191㎡，标准层面积1600㎡，开间面积47㎡，标准层高3m，开发商为长平（深圳）发展有限公司，物业公司为长平（深圳）物业管理服务有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上50个、地下216个。

　　（四）CFC长富中心写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出售均价57765元/㎡，环比下跌2%。地址为市花路5号，楼盘的总层数为68层，建筑面积206392㎡，占地面积18812㎡，标准层面积2000㎡，开发商为杨富实业（深圳）有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司，物业费16元/㎡·月，停车位地上1个、地下1032个。

　　（五）深福保大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价26512元/㎡，与上月持平。地址为福田保税区绒花路128号，楼盘的总层数为27层，建筑面积60000㎡，占地面积8000㎡，开发商为深圳市深福保（集团）有限公司，物业公司为深圳市深福保物业发展有限公司，物业费5元/平方米·月。